ラサールロジポート投資法人【3466】の掲示板 2021/08/06〜

>>114

一般論としてopd🟰蛸足分配というのは、ちょっと乱暴な結論付けです。

物流施設は、一般的に他のセクターと比べ減価償却率が高く〔地価が安く建物価格が高い〕なるわけです。つまり減価償却と言う名の我々のお金を溜め込んでいるわけです。

それに対してご指摘の資本的支出・capex投資比率は、多くて3割とすると溜め込んだ減価償却と言う名の資産をどう活用するのか、という論点は、重要な内部成長戦略な訳です。〔それ故に法律は、減価償却費の確か6割ぐらいopdを認めているわけです。投資主の為に有効活用しろよ！〕
opdは、capex及び減価償却率によったら投資主に誠実な施策と思うのですがいかがですか？つまりケースバイケース。

それともmadさんが当該銘柄のopdにつき
特別、悪徳行為であるという情報をお持ちでしたらお知らせいだだけると助かります。