更新

掲示板

返信

No.22745 サンシティの件を振り替えって色…

2020/5/25 22:28 投稿者:mon*****

サンシティの件を振り替えって色々書いたら消されました。
MS○Bってワードが危ないのか!?

と言うことで、深掘りしないでおきますが。

今日は日中、ちらほら板を見ていられたのですが、特徴的な注文がいくつかありましたね。
まとまった株数の売り板があると、成り行きでまとめて買い上がるシーンがいくつもありました。
14時過ぎの無謀な買いにも驚きましたが。

まったくの主観ですが、雰囲気的には空売りの反対売買にも見えました。
制度信用の速報でもそんな感じの数字が出ているので、思った...[続きを見る]

返信

No.22743 Re:サンシティは懐かしいですね。…

2020/5/25 14:35 投稿者:イージードゥダンス

確かに、地方で4000万だったら、もう少し頑張って戸建てにしますよね。。

返信

No.22742 サンシティは懐かしいですね。 …

2020/5/25 14:05 投稿者:カブ200811

サンシティは懐かしいですね。

サンシティが倒産したのは別に地方で売ってたから倒産したわけでもないですから。都心でも倒産していたと思います。

ただ、マンションは建築コストが高くなっているので値段が高止まりしています。そうなると相対的に地方のマンションの値段が高くなってしまうので、どこまで売れるのかは疑問がありますけどね。普通に地方でも4000万円とかしてきますからね。

それなら戸建でよくない?とか思ってしまいますが・・。

返信

No.22740 シティインデックスセブンスって…

2020/5/25 11:59 投稿者:mon*****

シティインデックスセブンスって、調べてみると従業員2名のシティインデックスのグループ会社で、フューチャーネットが親会社だったり、ゴチャゴチャしてます。

レノ系の不動産会社であることには変わりませんが、セブンスだけじゃなくて、テンスとかイレブンスとかファーストとか番号付いた会社が色々あって、それぞれ資本関係が色々なので、案件ごとに分けて管理している投資会社と理解するのが良さそうです。

シティインデックス自体は自社でワンルームマンションの開発などをやっているので、知名度はそれなりかと思いますが、セブンスに集約したのは、一連の動きのひとつの要素に過...[続きを見る]

返信

No.22739 うーん。 マクロ経済はかなり…

2020/5/25 11:44 投稿者:mon*****

うーん。

マクロ経済はかなり深刻なリセッションに陥っていて、現在の株価は説明できない状況になっているはずですが、株価は常に期待値を織り込んでくるので、説明が付かないような状況になっていますね。

日経平均が日銀に支えられている歪な市場であることは周知の事実ながらも、以前から割高をさけばれていたダウなんか、ぐんぐん戻っていってしまっているので、なんだかなーと言う感じです。

フージャースに関しても、今回のコロナショックも相対的には株価は緩やかな影響に留まっています。
減損したことで、BPSも小さくなっていますが...[続きを見る]

返信

No.22738 オフィスサポートが買い増しして…

2020/5/25 10:35 投稿者:イージードゥダンス

オフィスサポートが買い増ししてて、価格が動かない状況をみると、他は誰も買っていない・・・。

H社長! 
資産価値が下がったホテルを買うチャンスですぞ。

経営方針をしっかり立てて、ちゃんと実行して下さい

経営能力が問われているのですよ。

返信

No.22737 株主総会やるんですかね?そろそ…

2020/5/24 9:40 投稿者:yuyutaro

株主総会やるんですかね?そろそろ来月の休み予定出さないといけないんだけど。

 30%近く握られたわけで、村上さんは上場する意味のない会社は上場廃止を促してきたってN高投資部で話してたけど、フージャースもMBOなのかな?時価総額1,000億という会社目標にライツ投資したんだから、最低ラインは理解してもらいたし。

 一方で、シティも同業と言えば同業。富裕層相手のシニア事業で本気でビジネス確立させるのか、それはそれで楽しみ。

返信

No.22736 ポジティブない意見を書いてすぐ…

2020/5/23 20:15 投稿者:fra*****

ポジティブない意見を書いてすぐ消す奴は何者?
現経営陣が売却意向あるのか反対なのかで株価は左右される!
ここはもう答えは出てるんじゃない!^^

返信

No.22735 ttps://nippon-t…

2020/5/22 22:18 投稿者:mon*****

ttps://nippon-times.net/2016/06/#t03

少し古いですが、シティインデックスセブンはいわく付きの土地の入札および売買でPAGインベストメントマネジメントと言う香港の会社に会社ごと売却されたって記事がありますね。

その後、どのような経緯で戻ってきたのか不明ですが、オフィス陣営の3社ではなくまた別の会社に移転されたってことなんですかね。

大量保有報告眺めながら、あれこれ想像してみます。

返信

No.22734 Re:村上ファンドが買い増し、そして…

2020/5/22 20:43 投稿者:yuyutaro

説明ありがとうございます。わざわざ一社に集約する事、一気に減損したこと、減配しなかったこと。期待していいと思います。全額減損したおかげで全額利益に、配当はプラス。先行き明るいかと。

返信

No.22728 この度はバイオマス事業にて40…

2020/5/22 0:06 投稿者:自演乙☆太郎とゆかいな仲間たち

この度はバイオマス事業にて40億の減損
ラララライツで140億調達後にフィットネス
事業(全国33店舗)の減損30億を踏まえますと
約半分を溶かした事になりますた。

また現金300億あるとの事でつが長短合わせて
1年以内返済330億ごさいまつので、4月以降の
調達額が気になるところではございまつ。

THEグローバル社の掲示板に投稿したら
THEツーリストホテールを思い出し参りますた。
ホテル3棟の内、休業中は1棟で仙台2棟は稼働率50%
との事でつので秋葉原が休業かな?
フィットネスは全店休業なんでつね。

返信

No.22726 決算説明資料は会社の意図がよく…

2020/5/21 20:05 投稿者:mon*****

決算説明資料は会社の意図がよくわかるので、株主としては非常に有難い内容です。

間に合わなかったのか、意思をもって時差を作ったのかわかりませんが。

意識的に仕入れを抑えていたと言う点は評価に値します。
(理由はともかく結果オーライ)

首都圏より地方に重きをおいて展開すると言う内容は、個人的には評価しているでのですが、遠い昔に投資していたサンシティでも同じ戦略をうたっていたことを思い出すと素直に受け止められない複雑な自分がいます。

少子化によって、都心に人口がより集中していた状況では...[続きを見る]

返信

No.22724 今は法定通貨より仮想通貨がいい…

2020/5/21 10:22 投稿者:dav...

今は法定通貨より仮想通貨がいいね^ ^
XMALLコインが絶対いいよ^ ^
イーサリアム超えるから^ ^

返信

No.22723 Re:ご指摘ありがとうございます。…

2020/5/18 17:30 投稿者:レイン

お疲れ様です。
今回の戸建とバイオマスの減損処理は採算性の悪い部門を今後いつでも切売出来る様にしとく為かもですね!

返信

No.22722 ちなみに戸建·アパート事業の売…

2020/5/18 17:27 投稿者:czd*****

ちなみに戸建·アパート事業の売上
18/3  91億8800万円
19/3 106億2300万円
20/3 120億2000万円

順調に見えますが。。

返信

No.22721 戸建て·アパート事業の減損って…

2020/5/18 17:21 投稿者:czd*****

戸建て·アパート事業の減損って4億1300万程度の話ですよね。
戸建て事業自身の売上はIR資料によると伸びています。
そう大きな問題ではないのでしょうか?
大きく響いているのはバイオマス発電所の稼働無期限延期のほうではないでしょうか?

返信

No.22720 ご指摘ありがとうございます。 …

2020/5/18 16:21 投稿者:mon*****

ご指摘ありがとうございます。

減損したのは高価格帯の戸建てでした。
付加価値提供が失敗って事なんでしょうか。

最悪の場合、マンションは7掛けくらいで業者間で資金化できるって話を、先日会った不動産業者の方に聞いていて、その程度であれば減損しなくても大丈夫かなと。

返信

No.22719 Re:以前買っていた3271が3Q決…

2020/5/18 14:39 投稿者:レイン

マンション減損はこの銘柄のお話しでしょうか?

返信

No.22718 以前買っていた3271が3Q決…

2020/5/18 9:07 投稿者:mon*****

以前買っていた3271が3Q決算で継続疑義が付いてしまった・・・。
マンション開発はそれなりに好調であったものの、後発で始めたホテル開発事業がコロナ禍で計画していた出口を失ってしまったことが原因のようです。
資金調達して、開発・建設して、販売する(一部は自身で運営する)という一連の経済活動の出口を失ってしまうと、血管が詰まるかのごとく、破綻へ向かっていくということが体感できました。

銀行や取引先にもリスケ要請しているようなので、信用で商売している不動産業界は再建するのは難しいように感じます。

フージャースは...[続きを見る]

返信

No.22717 ご返信ありがとうございます。 …

2020/5/16 7:05 投稿者:czd*****

ご返信ありがとうございます。
参考にさせていただきます。
私のポストも削除しました。

投稿