投稿一覧に戻る
ロードスターキャピタル(株)【3482】の掲示板 2024/03/23〜2024/04/26
-
872
>>871
販売用不動産の収益認識基準は、引渡し基準ですか?
-
>>871
大体想定どおりだったが、想定より利益率が高くて良かった。
-
>>871
決算説明資料も15:30上がったので主要数値をまとめてみた。
事前の個人予想と大体一致していたが、AM売上が案件売却フィーが入って5.36億円と大きく上振れしていた。
売却によるスポットの売上は利益率が非常に高いので、それで営業利益が想定より上振れた。
その代わりAUMが1000億->900億に下がったので、今後のアセマネフィーは若干下振れにはなるが、まぁ大したことはない。
なお、ひらまつのホテル買収の件のアップデートはまだ出てきていない。
こちらは、ひらまつ側の2024/3月決算でもう少し情報が出てくると期待している。
x10bagger(10億り人) 4月22日 18:26
1Q決算予想を週末分析してみたのだが、個人予想では、昨年比売上は2倍弱、営業利益は2倍超と予想している。
詳細は添付の画像の通りだが、50億超で売却と見られるプライム広尾ビルの売却が貢献。
他に注目すべきところは、三菱地所から60億級のオフィスビル2棟の仕入れなどで、
販売用不動産が23/12末より100億程度膨らんでいるだろうと想定されるのと、
Ownersbookが過去最高の投資金額、売上を記録しているところ。
ただ、昨年の1Qが低調だったので、大幅な増収増益になっているのと、
通期の進捗からすると1Qで売上、利益ともに25%に達していない点に注意。
まぁ、ここは毎年2Q、3Qで数字を上げてくるし、川畑CFOが今期もそうだと最近言っていたので、心配は不要だけどね。