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(株)フェイスネットワーク【3489】の掲示板 2023/06/28〜2024/04/30
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>>480
こういう時のために歩合の営業マンがいるんですよ。
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>>480
ホルダーさんには悪いが、手を引いた自分をほめてあげたい。
今回の会社の説明内容には大いに疑問がある。
売上予想は、280億円から220億円に下方修正。その差、-60億円
「過去最大規模の大型物件」の期中の販売が難しくなったことが理由としているが、ここの販売物件は、大体、概ね、一物件が、10億~18億円/くらいよ。
60億円もする物件ってどこ?
今期完工済み物件で、延床面積で過去最大級の物件は、GD代々木2(1701㎡)だが、これは1Q決算時の資料では、1Qで売れたように写真掲載されてる。
建築中のものでいうと、GD下北沢12(1947.15㎡)が大きいが、これはいくら何でも60億円なんてするわけないでしょう。
価格規模ならば、建築中のTGD南青山(1324.39㎡)、これが格別に価格が高い物件と思われるが、これは2024年12月竣工予定物件。
ヒッポ 1月23日 12:27
ここは今期に販売予定の新築物件、ほとんど完成したか、または完成めどがついており、これらは入居者の募集も始まってる
一方で、これらの物件の8割位は、まだ売りに出ているか、これから売りに出る。
これが全部売れれば余裕で計画達成、
売れ残りが多くなるようならば、オソロシヤ。
会社は、ほとんどの物件に引き合いがきていると説明
さてどうなるか