ダイワ･US-REIT(毎月決算)B為替H無【04312047】の掲示板 2023/01/07〜2024/01/09

分配金に対するコメント回答が発表されました。
収益分配⾦につきまして、前期までの30円を改め20円といたしましたのでお知らせいたします。
Q1 なぜ、分配⾦を⾒直したのですか︖
信託財産の中⻑期的な成⻑をめざしながら、今後も安定した分配を継続的に⾏うためには、現在の配当等収益および基準価額の⽔準などを考慮すると分配⾦の⾒直しが必要との判断に⾄り、今回分配⾦の⾒直しを実施いたしました。

Q4 今後の運⽤に期待できないから分配⾦を⾒直したのですか︖
分配⾦の引下げは、今後の運⽤成績と関係するものではありません。

Q5 20円分配はいつまで続けられる⾒通しですか︖
分配⾦は、収益分配⽅針に基づいて決定します。将来の分配⾦について、
あらかじめ⼀定の額の分配をお約束することはできませんが、今後ある
程度の期間にわたって分配を継続できるよう考慮して決定いたしました。

Q7 最近の運⽤状況と今後の⾒通し・運⽤⽅針について教えてください。
⽶国リート市場については、2022年以降⽶⾦融政策が引き締めに転じ⻑期⾦利が上昇したことや、2023年3⽉の⽶地銀の破綻により銀⾏融資が厳格化されるとの懸念が、上値抑制要因になっています。
⼀⽅、⽶国リートの業績は堅調に推移しており、財務も総じて健全であります。
しばらくは、実物不動産価格が今後値下がりする可能性や、⾦融不安や商業⽤不動産をめぐる報道などが投資家のセンチメントにどう影響するのか、注意深く⾒守っていく必要があるとみています。しかし、実物不動産に先んじて下落したリート価格はすでに不安材料の⼤部分を反映していると考えています。
利上げサイクルの最終局⾯が近づく中、投資機会をしっかり⾒極めていきたいと考えています。

さらに分配金を下がるということは、考えずらいが…！今回分配金を下げたことによりどれだけの金額が流出するかが心配かと。