ジャパン・ホテル・リート投資法人【8985】の掲示板 2017/10/11〜2020/03/12

コロナ騒動で不動産の含み益が吹っ飛ぶって、どういう根拠で言われているのか知りたいですね。毎日不動産屋の前を通りますが、コロナ騒動前と今を比較して、店頭に張り出された不動産価格はほぼヨコヨコですよ。

たしかニューシティレジデンスの破綻は、サブプライム時に背伸びした物件の資金調達失敗が原因だったはずです。その後、他リートと合併して現在に至っているのでは。

ホテルリートは変動賃料分が減少することは確定でしょうが、保有不動産の売却等によって、一部補填も可能ですし、資金繰りも行き詰まることはないでしょう。またインバウンド戦略は今後も重要国家戦略なので、何かしらの政策支援も出てくると思います。オリンピック中止又は延期の発表が2番底でしょうね。ただ経営陣はどう動くべきかの判断が難しい状況は続くでしょう。