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No.143
不動産の簿価と時価も載ってるか…
2024/03/13 20:07
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No.142
借入金の明細は公開されてるぞ。…
2024/03/13 20:03
>>No. 141
借入金の明細は公開されてるぞ。
EDINETって所でcreロジで検索。(ファンド含むにチェック忘れずに)
有価証券報告書を選択
目次の一番下の方にある第5 投資法人の経理状況の(6)附属明細表を選択したら借入金の一覧が載ってる -
No.274
ユニバの2022年12月の単独…
2024/03/10 21:13
>>No. 271
ユニバの2022年12月の単独決算を見たら解るが
ユニバ本体の資産の大半が
関係会社株式(2250億)←帳簿価格
関係会社長期立替金(1746億)←時価評価と思われる。
で固定化されてる。
負債はドル建ての社債で1045億←時価評価
恐らくだが2023年末は
資産の方は関係会社長期立替金(恐らくフィリピン通貨建て)が円安で為替差益が出て増えてる。
そして負債の方は社債(ドル建て)が為替差損で増えてる。
差引で2023年は為替差益が出てる。
単純に円高になれば外貨建てで借りてる額より貸してる額の方が多いから為替差損で損失の方が増える。
でも回収出来ない固定資産の時価より年内に返済しないといけない社債の時価が減る方が得になるかも知らん。
2022年の数値だと現地の銀行に長期立替金の分だけ全部融資されたら、全額社債を返済しても700億余る。
金融機関と取引が無いのが資金問題の全ての原因。
今、金融機関と交渉中らしいけどどうなるかは不明。 -
No.426
Twitterを見たら相続した…
2024/01/30 16:46
>>No. 425
Twitterを見たら相続した株数と取得株数がほぼ同数だから一族から引取したと思われる。
みたいな書き込みを見かける。
掲示板でも〇〇だから相続した株を取得したと推測される。とちゃんと書いてくれると助かる。 -
No.425
2024.3.31まで50営業…
2024/01/30 15:15
>>No. 424
2024.3.31まで50営業日程度と仮定すると18万÷50で、1日辺り3,600株位。
元々200万株か40億円を市場で買うのは無理があったから市場外で買うとは予測していた。
書き込みでは何故か相続した株を売るためだった。とあるが俺は外資系のファンドから買ったと予測している。
期日までに3000-4000株程度なら無理なく市場で買える範囲だと思うので終わるまではそこそこ堅調に株価も推移すると思う。 -
No.401
>自社株買い全然入っていない…
2024/01/29 12:05
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No.385
今期は配当と自社株買いを合わせ…
2024/01/26 21:17
今期は配当と自社株買いを合わせると大体、一株200円位の利益還元?
今の株価2126円で200円なら利回り9.4%。
もう資本は充分で今後は配当+自社株買いで利益還元100%にします。
という方針なら利益還元200円で利回り5%でも株価4000円。
これでもまだPBR5726円を大きく下回る。
来期以降も同規模の自社株買いを期待。 -
No.486
ユニバが土地の現物を保有してな…
2024/01/23 23:12
ユニバが土地の現物を保有してないから担保が無いから貸せない。というパターンかも知れない。
日本の金融機関は土地の担保欲しがるし。
40%出資の会社が土地保有。
その会社から低価格での長期賃貸契約の権利保有。
という形式では担保ない。という扱いになるのかも知らん。
(確か土地の権利はこういう形式だったはず) -
No.483
当時のキャッシュフローの概況を…
2024/01/23 20:25
当時のキャッシュフローの概況を見てきたが売却代金は大雑把だが
法人税・515億
建物取得・500億(オカダマニラと思われる)
借入返済・782億
社債返済・820億(1485億返済+665億の発行の差額)
で消えてるようだ。 -
No.363
ポジティブだったかな? 社債…
2024/01/19 12:12
ポジティブだったかな?
社債の借換について
・国内金融機関はカジノは駄目。と融資降りず。
・フィリピン金融機関は申請はしてる。金額大きいから手続きや監査は時間かかる。
株価対策
・社債発行時の契約でこの契約解除まで無理。
という内容でポジティブかはわからん。
とりあえず社債の償還は円建の融資は無理でフィリピン金融機関からの借入か社債の再発行のどちらかになりそうだ。 -
No.719
売上は変わらないぞ。 子会社…
2023/12/26 20:14
売上は変わらないぞ。
子会社は
売上
営業利益
経常利益
ここまで100%計上。
ここから持分外の分だけ利益が控除されて純利益になる。
80%の出資なら
売上100%
営業利益100%
経常利益100%
で純利益の段階で
(少数株主持分−20%)されて
純利益80%計上になる。
昔の知識だから科目名変わってるかもだが。 -
No.376
埼玉興業も純資産多いので残り4…
2023/12/25 21:26
>>No. 375
埼玉興業も純資産多いので残り49%を全部自社株買いで資本減+サイボーの持分100%化で利益全部取り込む。
位は最低でもしないとROEの改善は厳しい気もする。
とりあえず子会社が親会社株を保有している歪みはこれで全部無くなった?と思うので一歩前進だとは思う。
株価は無反応だけど。 -
No.24
Twitterからのパクリだか…
2023/12/12 12:33
Twitterからのパクリだから俺も詳しくない。
持ち分減で利益が減るのはその通りだと思う。
ただ非上場の株式が上場株式になるから担保価値が鮮明になるのでこの仕組みが成功したら株式を担保に社債償還資金の確保は容易になると思う。 -
No.19
本体の増資じゃなくて買収予定の…
2023/12/12 11:17
本体の増資じゃなくて買収予定のカジノ会社(多分、上場済)と非上場のオカダマニラを合併させて実質、オカダマニラの上場により資金を確保予定らしい。飛ばし記事の可能性もあるけど。
https://www.bworldonline.com/corporate/2023/12/12/562952/okada-listing-uy-relief-seen-in-ph-resorts-deal/ -
No.882
佐々木って人は調べたらichi…
2023/11/27 23:47
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No.870
他にもiPSとか持ってるみたい…
2023/11/26 21:26
>>No. 868
他にもiPSとか持ってるみたいですね。
検索してもブログとかTwitterはやってない?のかもしれません。
まぁ、計画を下振れします。と発表した3月期の決算発表で見限ったんでしょうな。
巧い人は見切りも早い
建築して全部埋まるならコストが…
2024/04/10 18:22
建築して全部埋まるならコストが上昇しても続行したと思う。
素人の意見だけど単純に需要不足で空室が埋まりそうに無いから計画を見直さざるを得ない状況になっただけな気がする。
大型商業ビルを建てるなら事前に顧客獲得の道筋をある程度は付けてから建築するのだと思う。
建築してから1から顧客付けをするとは考えづらい。
コロナもあって働き方が変わったからか事前調査での需要が想定より弱かった。
あるいは事前調査で見込んでいた大型顧客からキャンセルされて計画が狂った。
この状況で建築して空室を抱えながらの借入返済は厳しい。
故に計画を見直して時期を延期。
延期後も需要が弱いなら空室になりそうな分は分譲に変更して資金回収する。
というのが今回の発表な気が。