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No.794
そう言えば何か来てましたね。D…
2024/03/23 14:39
そう言えば何か来てましたね。DMが。
まーた、KKRの持ち物を買わせられたのですかね〜
市場過熱の今時に…
今は、売り時なのに…
そう言うことやるんだ、kは。
噂では、自社物件の出口装置にREITを買ったらしい。〔東洋経済〕
ちょっと観てみよう。 -
No.339
自分だけがものを知っている。 …
2024/03/22 18:55
自分だけがものを知っている。
自分だけが物事を理解している。
と
滑稽ですよね。www
多分、承認欲求不足な方。 -
No.843
俺もザイマックスは、筋は、悪く…
2024/03/22 16:21
俺もザイマックスは、筋は、悪くないと
思う。
長期保有できるんじゃないかな。
ただ、規模がなぁ〜
しかしこれも良く取れば今は、買い時じゃないとの理性的な判断かも。
不動産高値の今、考え無しに増資・物件取得する性悪スポンサーでは、ない証拠とも取れます。 -
No.131
ほんにマーケットは、分かりませ…
2024/03/22 16:14
ほんにマーケットは、分かりませんね。
だから面白いんだけど。
下落トレンド、終わるのかな?
仕込み足りなかったな… -
No.331
はぁ〜い、買いませんでした❗️…
2024/03/20 21:36
はぁ〜い、買いませんでした❗️
この銘柄は、6%とは、言いませんが5.5は、
欲しい。
〔ひよるってこっちであまり使わないけど〕
ひょりました。 -
No.788
いつか来た道さん 〔投資向きな…
2024/03/19 21:06
いつか来た道さん
〔投資向きななかなかいいネーミングですね。〕
いつか来た道に戻っただけで、そして
また、別のいつか来た道に戻るかもしれない。
落ち込まず、喜ばす。
ただ・・・長年のホルダーですが、
この銘柄、品質は、劣化しましたね。 -
No.417
すみません、8年ホルダーのあな…
2024/03/18 13:56
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No.606
言えてる言えてる、 こことか、…
2024/03/18 11:38
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No.743
30ならいいですよ、俺なんか2…
2024/03/13 13:23
>>No. 741
30ならいいですよ、俺なんか250。
ただ、コロナの時に仕込みました。
いや、自慢じゃなくて総悲観が仕込み時です。そろそろじゃないですか。
しかし、仰る通りここ運用下手ですよ。
出口は、次の山ですね。 -
No.140
今都内のRC物は、5%切ります…
2024/03/13 13:16
>>No. 137
今都内のRC物は、5%切りますね。
好立地なら3%。
借入金は、多分変動金利。
比較してREITは、悪くないと思いますが
しかし落ちるナイフ、
手は、血まみれですね。笑
まあ、それにビビってたら投資は、出来ない。 -
No.591
ここは、6%欲しいですね。 で…
2024/03/12 16:55
ここは、6%欲しいですね。
でも逆を言えば6%あれば面白い。
インビンシブルと同レベル、いや、あそこよりは、スポンサーの良心がある分優良銘柄かな〜 -
No.127
アパートやビルの実物不動産投資…
2024/03/06 15:11
アパートやビルの実物不動産投資家の方は、
減価償却が終わると税金が襲いかかってきます。黒字倒産もあり得るほど。
〔今、大きく頷いている投資家大家さんがいると思う。笑〕
でもREITは、減価償却が終わって利益が増えたら全部僕らの普通の分配金になるだけですね。 -
No.301
つい数週間前は、インビンシブル…
2024/03/06 14:31
つい数週間前は、インビンシブルと利回りトップ争いしてたのになぁー
それがお似合いなんだけどなぁー
ナイフが落ちて来ないなぁー
ホルダーが値上がりしてボヤくのも変ですが…
上がるならとことん上がって手放したい。 -
No.125
なるほど、そう考えましたか… …
2024/03/05 23:54
>>No. 123
なるほど、そう考えましたか…
意外でした。
1、確かに数十年で減価償却は、終わります。そして利益超過金は、無くなります。
お考え通りです。
2、では、減価償却が終わったらどうなるか?
今まで減価償却費だった分は、そっくりそのまま利益に上乗せになります。
あなたの分配金になります。
だって減価償却費は、経費です。
経費が無くなったらその分、利益が増えますでしょう。リートの利益は、我々の分配金です。
3、歴史の長い物流リートが利回り低いのは、別の要因でしょう。僕は、分かりませんが。 -
No.122
madくんも人生色々あったので…
2024/03/04 21:04
>>No. 119
madくんも人生色々あったのでしょう。
人間、承認欲求をある程度満たさないと
生きていけませんからね。
他人が満たしてくれない人は、他者を貶めて
自分で満たすしかないわけで。
ここで少しでもmadくんの承認欲求を満たしてあげましょうよ。笑
ただ、間違いでラサールの評判を落とされるのは、イヤですよ。
俺、ホルダーだからな〜
スポンサー物件の出口使用REI…
2024/03/27 11:35
スポンサー物件の出口使用REITは、性悪、
警戒モード…みんなの感想ですよ。