投資法人みらい【3476】の掲示板 2018/05/29〜2020/04/07

久しぶりにIR見たら、物件購入していたのですね。
（ここに書き込むのも久しぶりですが）
土地勘がないので立地の希少性がわかりませんが、築２９年、古いですね・・・
　
昨年秋、築３０～４０年のホテルを沢山購入したインヴィンシブルといい、築年数古い物件を買ってEXIT大丈夫なのかな？
　
一昔前は、新築～十数年くらいの物件を買っているREITが多かったと思いますが、二年ほど前から増資して古い不動産を買うREITが多くなり、条件悪いなら無理に買わなくてもと思っていましたが。
今回は、タイミング的に規模拡大路線のまま、交渉中にメルトダウンが来たが解除躊躇ってしまったか。

インバウンドイマイチということで、昨年秋にインヴィと一緒に手仕舞い＆売っていましたが、それも全部手仕舞いして様子見中です。

配当プール分があったように思い、ある程度の期間耐えられると思うので、今後の株価の推移はわかりませんが配当利回りは高いのでしょうね。

ただ、インヴィと同じく、信用買いで買い下がっていて嵌っている人が多そうなので、信用期日でシコリ一掃するか、ウィルスや旅行客復活等の明確な追い風がないと株価上げにくいかも？