日本ホテル＆レジデンシャル投資法人【3472】の掲示板 2017/12/02〜2021/06/23

比較のため、星野リゾートリートの決算資料(2020年10月期)を見てみました。
大江戸と違って変動賃料の割合が高く、約32%です。

その変動賃料が次期予想では約４分の１になっており、結果として予想分配金がおよそ半分になっています。

大江戸と共通しているのが「近場の温泉需要」の恩恵を受けている点です。
（星野リゾートではマイクロツーリズムと呼んでいます）

私の推測ですが、コロナの影響で航空機はほとんど利用されず、電車や車で行ける範囲に限られてくるのでしょう。また、海外旅行に行けない分、そのお金が国内旅行に使われているのかもしれませんね。