トーセイ・リート投資法人【3451】の掲示板 〜2015/06/29

クリスマスから年末までの売買高だけ見ても　３，４割の投資主が入れ替わっていますので　短期利益確定の投資主は姿を消しているかと思います。今後は中長期で投資する投資主が増えて一日の値動きは少ないながらも上昇基調で進んでいくと思います。
トーセイ・リートは出だしはレジデンス系を半分近く組み入れてスタートしているのは賢いと思います。オフィスの比率はスタート時点で少ないので、依存するテナントの予期せぬ退去で配当が大きく下げるリスクを少なく抑えることができます。　

トーセイが仕入れているレジデンスも５％以上の利回りの物件で 需要が安定している東京圏のものを組み入れています。
今後オフィス需要の高まっていけばオフィス比率を増やして安定的に良い利回りを確保しながら 成長していくことができると思います。