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野村不動産マスターファンド投資法人(旧)【3285】の掲示板
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>>120
下がるより上がる確率が高いと思うという意見には私も賛成です。でも40~50%も上昇するかといえば、たぶんそんなことはないだろうと。
ココは本年12月に104億円の物件を購入することになっていますが、購入後のLTVはざっと計算して34%程度になるハズです。物件購入後の第3期の分配金が2400円程度ですからねえ。今の状況では株価はせいぜい12~13万円くらいまでしか上がらないような気がします。
bibatti7777 2013年11月28日 14:02
>>118
どうなんでしょうね
株ですから
ただ普通に考えれば 下がるより上がる確率が高いと思います
LTVの30%強は新規取得の余力が有ると言う事ですし 仮に物件購入しなくても金利上昇時には他のREITより負担が少なくて済むんで トップの考え方次第なんでしょうか
自分なら現在のLTVを維持して そろそろ上場後半年近くなる訳ですから、POで資金を集め新規物件購入だと思いますが・・