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野村不動産マスターファンド投資法人（旧）【3285】の掲示板
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>>118
どうなんでしょうね
株ですから
ただ普通に考えれば 下がるより上がる確率が高いと思います
LTVの３０％強は新規取得の余力が有ると言う事ですし 仮に物件購入しなくても金利上昇時には他のREITより負担が少なくて済むんで トップの考え方次第なんでしょうか
自分なら現在のLTVを維持して そろそろ上場後半年近くなる訳ですから、POで資金を集め新規物件購入だと思いますが・・ -
>>118
むしろディスカウントPO懸念で株価が抑えられてるいんじゃないでしょうか・・・
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>>118
どうなんでしょね よく分かりません
いずれにしても貴重な資金を投資してるんですから 自分の信念に基づき自己責任で行動するしかないと思います
REITは一喜一憂せず長いスパンで考える投資 短期勝負なら一般株で勝負でしょう
自分は ETFの日経レバレッジで遊んでます 上げも下げも値動き2倍 コード番号1570です
面白いですよ ↑↓が激しくて 結構楽しめます 笑い
bibatti7777
gui*****
一部の皆さんの考えるようにココの株価はこれから40～50%も上がるのでしょうか?
ココの現在のLTVは第1期末で31%程度ですが、定常的に30～40%を維持する事を目標としているようですよ(決算説明会資料)。日ロジは保守的にLTV30%強を守っていますが、その他の物流REITはLTV50%前後ですから、ココの運用はやや保守的ですね。