霞ヶ関キャピタル(株)【3498】の掲示板 2023/10/25

>>1132

決算説明資料の冒頭、３ページ　を見てみましょう

一般的な不動産会社････時価総額は総資産に比例
霞ヶ関Ｃ　 　　･･･････少ない資産で時価総額の拡大を目指す

不動産開発に外部のファンドを取り入れている不動産会社は自分の知る限り、霞ヶ関Ｃだけでしょう

ビジネスモデルとしては日本型オペレーティングリースを手掛ける7172ＪＩＡや7148ＦＰＧのビジネスモデルに近いのではないか？
これらの会社も航空機１機ごとにSPC（特別目的会社)を設立して外部の投資家に出資金を販売しアセットフィーやマネジメントフイーを徴収しているので