霞ヶ関キャピタル(株)【3498】の掲示板 2023/10/25

増資を懸念する人も多いが、そもそも霞ヶ関Ｃのビジネスモデルは一般的な不動産開発と異なり、自己資金をそれほど必要としないビジネスモデルだ。

自己資金は当初の土地購入時のみで、その土地を
　土地→開発ファンド投資家→不動産ファンド投資家　と売却（つまりオフバランス）していくことで財務の健全性を保ちながら、土地売却益・成功報酬・ストック収入を得ていくものだ。

この辺は一般的でないため、売買している人の多くは理解していないだろうし、株価のみに注視している投資家は興味がないところだろう。

以下、光秀さんの投稿で決算説明資料からの図も交えて説明されているので、少しは見ておく必要があると思うがな

株価のみに注視して投資を行うこともそれはそれで正解だが、自分は霞ヶ関Ｃの事業の将来性に期待するところ。