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スター・マイカ・ホールディングス(株)【2975】の掲示板 2022/04/22〜
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>>736
ここの経営方針が当時と変わっております。
リーマンショック時は評価損がほとんどでていませんでしたが、この前の決算ではリーマンショック時以上の評価損がでています。
リーマンショック時は抱えていなかった空室購入物件を200億近く抱えてますので、市況が下降局面に入った際には大きな評価損が発生するリスクは当時と比べものにならない程上がっております。
以前会社説明会でir担当者が空室購入物件の方がリスクが低いとおっしゃっておりましたが、私には全く意味が分からなかったです。
tkv***** 2月7日 15:38
>>735
ここって、昔から借金が多かったけど、リーマン前の新興不動産の破綻が続いた時期や、それに続くリーマンにもびくともしなかったんじゃなかったっけ?
ここって、無理に売らなくたって、賃貸で凌げるし、含み益は多いし、如何様にもなるんじゃないのかな?
それと、インフレは続きそうですね。実質金利はマイナス状態ですし、預金しても資産が目減りする時代が続いてますし、借り得でしょ。
政府債務が膨大で、国債金利なんて上がったら、財政破綻しちゃいますから、財務省さんも日銀さんも実質金利マイナス状態に維持し、実質的な債務を目減りさせようってな魂胆でしょうから、借り得時代ってのが続かざるを得ないのでは?
日銀さんもせっせと株を買って儲けてますし、円安で外貨準備の円ベースでの評価額が上がりウファウファかもね。