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スター・マイカ・ホールディングス(株)【2975】の掲示板 2022/04/22〜
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>>513
中古マンション成約物件の平均築年数ってどんどん上昇しているんですね。更に上昇しそうですね。
首都圏中古マンション
平均築年数
2000年 15.72年
2005年 16.86
2010年 17.57
2015年 20.13
2020年 21.99
・・・・・・・
2021年 22.67
築30年超の比率
2000年 3.2%
2005年 11.7
2010年 16.0
2015年 24.3
2020年 27.5
・・・・・・・
2021年 29.7
昔は築30年超なんてのは売りにくかったでしょうが、これからは寧ろ主流になって行くかも知れませんね。
6b4***** 2023年1月2日 18:30
>>511
ここにとっては金利上昇って寧ろ追い風になりそうですね。当面、住宅ローン金利は長期ほど利率が高いでしょうし、25年超の古いマンションの方がかなりローン負担が逓減され優位性が増しそうですね。実際に購入する時って価格もさることながら、ローン負担の方が重視されますし。