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eMAXIS Slim米国株式(S&P500)【03311187】の掲示板 2024/03/13〜2024/03/22
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>>410
高齢者が増加すれば、早晩貸さないとは言えなくなるでしょう。
高齢者の賃貸に対するオーナーの懸念は、滞納以上に孤独死によるその後始末や風評による賃料下落にあります。
孤独死について、現在ならば見守り商品（セ◯ム等）が普及してるし、スマートメーターの活用も検討されてるようです。
残置物も事前に所有権放棄書と撤去費用を徴求することで担保されるし、今後は一般的になると考えます。
賃料下落については、今は何とも言えませんね。若い人は敬遠するかもしれないけど、案外次も同じ高齢者ならば気にしない人もいて、それが一般化するかもしれませんね。 -
423
>>410
かたや高齢者は、障害者含めて賃貸住宅を借りられない現実問題があります。
ですから、各地に居住支援法人が補助金をうけながら支援する体制ができつつあります。
まあ、貧困層や孤立していて緊急連絡先が確保できないなどという方がメインですが. . . 。
Hish
だんけ
>>405
一般財団法人 高齢者住宅財団に「家賃債務保証制度」というものがあります。
当然、家主と財団が契約を結んでないと成立しないわけですが、高齢化社会が加速してますので、契約する大家さんはどんどん増えていくでしょう。
高齢者層をターゲットから外していては、今後賃貸業界も生き残れないと思いますね。