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eMAXIS Slim米国株式(S&P500)【03311187】の掲示板 2024/02/28〜2024/03/12
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914
>>912
前から普通の人とは違うなとは思いましたが
そこまでインデックス投信を信じきるとは！！
私に必要なとこはそういうとこかも
しれませんね、尊敬します！！ -
943
>>912
同じ思考の人がいてくれてうれしい。
私も6年前にマンションを売って500万円キャピタル得て賃貸に移りました。
勿論、キャピタルは投資に回しました。
毎月の積立て投資への入金力も爆増しました。
今後の不動産動向（不動産屋です）を考えると、不動産は都心寡占化と供給過多で、それ以外の地域の資産価値は漸減してゆくと考えます。
原因は人口減少ですね。
それよりなら今は不動産を借金して持たず、現役のうちは入金力を高めて右肩上がりのインデックスへの投資入金力を増やした方が現金資産は増えると考えます。
出口として、老後資金と今より安くなるであろう終の住処を現金で買った方が効率的と考えてます。
今は老後はどこに住もうかと、じっくり物色中です。
メンタルトーフ
Hish
>>906
先生などとんでもない😅
しがない一市民です。
おっしゃる通り、キャピタルゲイン無視の話には、なってますね。スミマセン。
都内マンションなのですが、現在価値は正確にはわからないものの横ばいより少し上がってるくらいかと思います。
もちろん、これから爆上げする可能性もあるかと思いますが、逆も有り得ます。
そして数十年単位で考えると、人口減需要減で価値はさらに下がるのかとも思っています。
まあ、しかし、そこは株価と一緒で本当にわからないですよね。選択ミスだったかどうかは10年後に検証してみます。