東京インフラ・エネルギー投資法人【9285】の掲示板 2024/02/20〜

安いがREITと違い将来的なビジョンが、見えないから40口くらいしか買えない。もう放置、指値待ち状態になった。

2033年以降のFip価格は、9円ちょっとプラス補助金になるのかな？
その頃には借入金や金利負担は無くなるが、減価償却も終わります。修繕費は増える。

これはつまり築古マンション投資で現金一棟買い投資と同じになる。家賃や管理費、修繕費で7パーセント利回りが今後も継続出来るかは政府政策次第。

見通しが欲しい