安田倉庫(株)【9324】の掲示板 2020/02/27〜

2024年1月1日までの1年間における、
国土交通省の路線価は全国平均で2.3%の増加。
東京と神奈川と千葉の商業地の路線価は5%上昇。

1970年代のようなインフレが想起される環境ですが、同期間にカリフォルニアの不動産は3倍になっておりインフレに見事に打ち勝っています。（家賃値上げ規制があった州の不動産はあまり上昇せず）
日本の首都圏の不動産もインフレヘッジとして機能する可能性が高いと思われます。

安田倉庫の首都圏の不動産や、出資先のヒューリック保有の不動産も値上がりの恩恵にあずかることは間違いないでしょうね。少なくとも一時的には実質PBR0.3が1にはなっても不思議ではないかと。