京浜急行電鉄(株)【9006】の掲示板 2023/05/23〜2023/07/06

不動産が今後どんな感じかで上げ方に影響あるだろうな。
　京急不動産
　Rバンク　　
　京急リブレ
などの住居部門系の他に
　京急開発　の中のオフィス賃貸部門系
も気になるし
その他に商業テナント部門も気になる

商業テナント部門と言っても
　京急開発　の平和島の商業施設(ビッグファン平和島)もあれば
　京急百貨店の中のテナントや
　大船のルミネウィング(JR東日本との合弁)の中のテナント　或いは
　高架下テナント等いろんな商業テナントがある。

商業テナントは賃貸収益だが、流通部門の中のコンビニエンスストア(セブンイレブン)やダイソー、ドラグストアはオーナー経営なので不動産部門とは別だし業績は好調だ。

不動産部門は数年かけてジワジワと行くだろう。

マンション建設やマンション建替え事業は建設部門であり、
　京急リブレ　や
　京急建設　が、その恩恵に預かる。
これも数年かけてジワジワと行くだろう。

各グループ会社とも、独自の強みを活かして相乗効果(品爺)を発揮する。