東急リアル・エステート投資法人【8957】の掲示板 2015/04/29〜

本REITは近年、積極的に物件の入れ替えを行っている最中(下記資料の「物件入替実績と予想」参照)で、直近の第40～42期に段階的に売却した「東京日産台東ビル」に代わる物件の取得を今期中に行う予定らしいです。

https://www.tokyu-reit.co.jp/file/index?type=22&id=41&file=.pdf#page=11

上記資料には「売却代金のうち、6,167百万円を手元資金とし、2024年7月期までを目標に新規物件の取得を検討」と書いてありますが、この資金のほかにも総資産LTV50%を基準とする「取得余力」が300億円以上あるということですから、これらを用いればかなりの物件を取得できるはずです。

https://www.tokyu-reit.co.jp/file/index?type=22&id=41&file=.pdf#page=23