(株)ランド【8918】の掲示板 2019/05/21〜2019/06/14

>>1037

私自身が不動産事業者として太陽光発電用地の取引に携わった事があるので
断言しますが、このニュースは現在のランドの太陽光発電用地の売買には
殆ど影響がないです。

なぜかと申しますと、まず、現在ランドが行っているのは、
「既に高単価での固定買取が認定済みであるにもかかわらず、実際には
　未開発のまま放置されている土地を安く取得し、権利関係の調整や行政の
　許認可等、太陽光発電事業の稼働に必要な条件を整えた上で投資家に
　転売して利益を得る」
というビジネスモデルです。

そして、この太陽光発電事業の固定買取価格は既に大幅に下落しているので、
これから認定を受けなければならないような土地では、買取価格が安過ぎて
そもそも投資対象にはならないからなのです。

要するに、現在ランドが行っている太陽光発電用地の売買は、元々
長期に亘って続けられるビジネスモデルではないという事です。


安本正義様、コメントありがとうございます。
どのタイミングで上昇に転じるのかはわかりませんが、
ゆっくり待ちたいと思います。