(株)シノケングループ【8909】の掲示板 2016/12/15〜2017/02/01

資産価値がローンを上回るなんてあまりないはずだけどな
建物相続税評価額は固定資産税評価と同額で固定資産税評価額は時価より大部安い。
また、土地も貸家建て付け地になり評価がさがる。
小規模宅地等の特例の適用もある。
単に相続税対策だけなら成功するのがほとんど、その後の不動産貸付業が大幅な赤字なら節税効果を勘案しても尚キャッシュアウトの方が大きいということはあり得るが。