(株)レオパレス２１【8848】の掲示板 2020/08/06〜2020/08/17

>>122

改修工事を要求してもしない。壊して建て替えないと怖くて入居者に入ってもらえません。かと言って不採算物件しか、契約解除に応じない会社だと聞きます。オーナーも苦しんでいます。

>>122

>>ここが助かる道は、不採算物件の解除と、オーナー家賃減額のみ。
>オーナーの家賃減額するとレオが得する？空室を埋めるめ？
>家賃が下がれば管理費も少なくなりますよ。オーナーはこれ以上家賃下げられたら借入返済できません。仮に家賃を下げても空室埋まりませんね。

オーナーの家賃が下がれば、募集家賃を下げる事が出来るため、入居率も上がる可能性があり結果的に、レオもオーナーも助かる可能性があります。

ただ、オーナーが簡単に、家賃減額に応じる事はないし、一部のオーナーだけが、減額させる事も、不公平で応じる事はない為、最終的に、時間切れで共倒れする運命となります。

ここの経営陣は、オーナーの事なんて、なんとも思ってないです。