396,500
-1,500(-0.38%)-
- 前日終値
- 398,000（05/08）
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- 始値
- 398,500（09:00）
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- 高値
- 400,000（09:53）
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- 安値
- 395,000（13:41）
掲示板「みんなの評価」
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531（最新）
かぶたろう
売りたい
5月7日 14:12
急伸 何があった？
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530
日経の記事です。
新型コロナウイルス禍によって長らく下落してきたオフィス賃料がおよそ3年半ぶりに上昇した。民間調査によると、東京都心では2023年12月に前月比0.1%高となった。人手確保のために好立地のオフィスへ移転するニーズが強まっている。再開発が進む渋谷区がけん引役だ。24年は新規供給が4割減る見込みで、市況の風向きが変わりつつある。 -
529
他がぼろぼろな時に、ここだけ上がっている。
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528
アクティビアは中長期のストーリーが弱いのがネックです。
REITが買われない理由として
『不動産株の総還元性向の方がREITの利回りよりも高くなっている。REITは公募増資しかしない』
先日、機関投資家の小松原周のブログで書かれています。 -
527
心配していたほど下がらないな。よしよし。
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526
おお、やっと買値に戻った。もっとイケイケ！
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525
本格的なREIT相場の底打ちがやってきたのかもしれませんね。
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524
やっとその気になってくれたのか？
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523
REITの底は近そう。
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522
ここ買うくらいなら8957？
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521
最近買ったやつはどこもかしこも上がるのに、ここだけはダメだな。
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520
同じスポンサーが運営しているコンフォリアと合併すれば危機を乗り越えられる。
最悪合併ですかね ? -
自社株買いとは、プロが見て
安いという事❗️
安い物を探せ‼️
これが、この道の極意と思う‼️
ありがとう御座います😊 -
518
長らく低迷していたリート相場が動き出したような気がします。ここのようなAA格の優良リートから上がり始めると思う。
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やはり渋谷ですね❗️
常勝気流に乗って、
ボロ儲け❗️ -
本日買い増ししました。
安売りありがとうございました。
感謝。 -
下げすぎからさらに下げてる気がしますね
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さて、配当落ち前に売るか、持ち続けるか。
難しい問題である。 -
大規模開発には必ず一定数の反対住民が居ます。
開発地域から外れ、定期借地権や道路拡幅などの恩恵に与れなかった人や、外来住民で最初から土地などを持って居ない住民など。。。
丁寧な説明を一定期間、一定時間、一定回数行った上で法に基づいて決定すれば良いでしょう。 -
住宅街の隣に巨大物流倉庫 建設中止求め住民が綾瀬市に署名提出
予定地は早川中央地区の約5・7ヘクタールで、2021年3月にできたICから約600メートルの位置にある。以前は駐車場や畑だったが、市はこのエリアを、開発を制限する「市街化調整区域」から、開発可能な「市街化区域」に編入する都市計画決定を行い、工業地域とした。決定を踏まえて土地区画整理事業が進められ、地権者による組合が企業を誘致。東急不動産が5階建て、高さ36・5メートル、延べ面積約11万7千平方メートルの物流倉庫を建設することになった。今年7月に着工、25年5月に完成予定だ。
予定地の南側には早川城山地区の住宅街があり、約1300世帯が暮らす。住民らが計画を知ったのは今年2月末だったという。東急不動産側による3回の住民説明会が開かれたが、一部の住民は交通量や騒音、日当たり、景観の悪化などを理由に反対。市に対しても、都市計画決定にあたり「十分な説明をしてこなかった」と声をあげている。
市は開発について、自治会を通じた回覧板、市ホームページ、広報誌で周知し、20年には説明会を2回開いたとし、「丁寧に対応した」という。
県の基準では、開発を制限する「市街化調整区域」であっても、ICができると、建物の建設が可能となるため、市は、火薬類やガスの製造、危険物の貯蔵・処理に関わるような施設の建設を防ぐため、建物の用途に制限をかけるなどして整備を進めたとしている。
周辺は市の都市マスタープランで、ICを生かした新産業拠点に位置付けられ、市は地権者による組合に対し、これまでに助成金4億1900万円を支援したという。市の担当者は「あとは事業者側と住民による問題で、市が言える立場にない」という。
東急不動産側で住民対応を担う会社は取材に「計画変更は難しい。住民にできる限り配慮したい」と話す。倉庫の一部を開放して防災備蓄スペースを提供したり、災害時の一時退避場所にしたりすることを提案しているという。
住民たちは「早川城山住宅の良好な環境を守る会」を結成し、約350人分の署名を提出した。
朝日新聞2023年6月14日
アクティビアREITのスポンサ－、建設反対されてますね
傍観者
opi*****
752*****
a74*****
usachachacha
pon*****
ひょこゴンタ
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