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824(最新)
【建売不況到来!】
戸建が売れない
パワービルダーの現況(飯田HD・タマホーム)
各社在庫処分 -
823
神田財務官もおそらく今夜の「雇用統計」結果次第
もし米国が早期利下げの金利低下(現在4.651 ⇒ 4.589%)
6月退官だそうで個人的には150円割れの147~148円は花道を飾るかもね
そうなると企業の決算で今までの為替益が剥落し株式市場には逆風は覚悟
各社140~145円が平均為替レート -
822
【訂正とお詫び】
米国からの「為替操作国認定」ですが
聞く処に拠れば
1.自国通貨売り、㌦買い介入のみ該当する
2.今回のように自国通貨買い、ドル売り介入の場合は不問だそうです。
●FX市場で噂されるSNSの真実
1.介入は半年の間で3回まで
2.介入期間は3営業日を超えないこと
3.実行から3日間を過ぎて、再度実行する時は申し立て
これは2009年9月の論文(ワーキングペーパー)
結論は自由だということです。
特に罰則すらなくスイスの介入でもペナルティはなく為替操作認定国は無し -
821
だから決算の数字は良くとも通期の予想は保守的になるのが普通なんだよ
ましてや雇われ社長ならば期初から飛ばすガイダンスは自分の首を絞めつけるはず
こういうサラリーマン社長が強気に変わるのは3Qで数字が見えてきたときしかない
株主還元だが財務的には?
50周年記念配はあるだろうが精々5円程度かもね
30~40円も出せる企業じゃないよ -
820
【5月FOMC会合結果】
政策金利は5.25%維持
インフレ率は明らかに減速の兆候は見当たらず
今年、年/6回の利下げ予定から金融市場は降参し年/3回
そしてドッドチャートでは年/1回だとさ(笑)
パウエル議長は『巷間言われてる利上げはない』と言明したが...
そしてバランスシート縮小
要は金融緩和で膨らんだBSを縮小、つまり国債の買い入れを段階的に停止
6月から600億㌦規模から250億㌦に縮小
□でも米国は陰に隠れてマネタリーベースは増えているので株価が上昇してる
つまり金融緩和は実際には増えているから株式市場は上昇
主な原因はSVBなどの銀行救済で紙幣の輪転機を回し続けているんだよ
□利下げをするということは裏を返すと景気後退を認めたという意なんだよ
だからインフレが続くし金利は上昇する
□となれば日銀は半年以内に利上げするはず
そうなると企業に負担増加し円安効果の為替益剥落
8844は長期では金利負担や住宅ローン金利が上昇
配当出してもそれは一時的なもので
今後インバウンドが半永久的に続くとは経営者ならば考える
当然に親会社のダイワハウスの指南があるはず
ホテルが完成するまでに需要が続くのか疑問だね
ましてや金利負担で経営は圧迫し..... -
819
一時152.87円まで侵攻す!
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818
今夜は
1.雇用統計
2.PMI
3.ISM
それこそお祈りしたいな -
817
株式市場には株価上昇やインバウンドが永遠に続くと思っていることだろう。
今までの決算は本業は大したことはなくその殆んどが為替益でのもの
現在160-158-153円で輸出組の平均は145円
決算で2Qから下方修正が出てくるはず
NISAブームのお蔭で株価は下落しないと思い込んでいる
米国が1回利下げすれば日銀は半年以内に利上げを敢行するはず
今の金融市場の動向はアメリカのインフレ動向だぜ
9%から現在3%、そしてインフレは収まらない
ならば高金利を維持しなきゃならん
そうなれば株式市場と実体経済は問題が起きる
利下げが始まれば景気が悪いという証左
イの一番に売られるのは不動産だな -
816
米国保有債券保有も潤沢
外為特会のドルは80~100円で市中の銀行へ15兆円保有
為替介入に5.5兆円+本日3兆円投入
財務省神田事務官は6月で勇退の花道
今回の為替介入で80~100円で160円で売り抜けた
今回の介入で短期利益は1兆円超の利益
案の定153.70円まで円高進行 -
815
株主には酷だが低金利政策によって弱った日本経済はこれから金利上昇には耐えられないしコスモスイも単独での資金調達は不可能
建築コストは上がり金利上昇は時間の問題
何故ならば植田日銀は早晩利上げしないと円安へ向かうし物価高
2年を要し気が付いたらムダな物が溢れて来る
株価1300が早いか信用拡大でホテルや投資用物件が世の中に溢れだすか?
そんな状況ではたして増配する余裕はあるのか?
間違いなく主業の不動産は足を引っ張っているはず -
814
いったい誰に向かっての投稿だろうか
自分自身に対しての日記だろう
株主はどうせ株価が1000円を超えたら大半が利食いしておさらばだから
長期的な考えなんかないと思う。
日本や韓国でも同じだが「円安」が問題になっている
その原因は永らく続いたデフレ脱却をアベノミクス以来行われた金融緩和
インフレ=物価高なんだが今は米国でも打倒インフレで9%から現在3%
インフレというのは需要に対してモノの供給が不足している状況で円安とコロナ
終焉でインバウンドが復活しホテルが不足している状況
じゃあ物価高で人口減少で郊外の戸建中心に在庫が増え各社値引き合戦
ホテルは良くて本業には陰り
投資用マンションは絶好調らしいが用地を取得してホテルや投資用の完成を見るまで約2年もかかる
すると米国のようにインフレが収まったらデフレになれば...
経営者は誰しも考える
これがインバウンド景気が永く未来永劫続くのか?
着工まで2年を要し購ってくれるのか?
今までのようなゼロ金利の経済ならば借金しても利払いはない
インフレが収まり人々が誰も望まないホテルや不動産は最後には誰も買いたくない
ものを量産するようになる。
もし円高になれば外国人も日本に来るだろうか? -
813
「業績予想の数値から売上高で10%超、利益で30%超のブレが生じた場合に修正を出すというルール」
これは私も聞いたことがありますが、決算発表当日に利益30%超のブレがあっても、決算前に発表せず、当日に合わせて修正発表が色々な企業で、今迄も結構あったような記憶ですが、それを確かめるのも面倒なので調べていません(笑)
コスモスイニシアは今まで8回ほど決算発表日の10日前前後に修正を発表していたので、4月22日が一番可能性があると予想していましたが、それが空振りに終わり、今に至っています。
決算発表まで立ち合い日数で残り3日。色々なパターンを考えて、昨日あたりから打診買いを入れていまして、今日も855~865で少しだけ買ってみました(^^)/
①のパターン
レジデンシャル事業やソリューション事業が予想外の特別損失を出さずに、宿泊事業の好調さがダイレクトに出た決算数字で、もちろん上方修正。配当は記念配と少しの増配程度。
これだと1000円乗せあたりまで期待出来そうで。
②のパターン
①に加えて、配当性向を全上場企業の平均並みの30~35%まで引き上げた場合は、一旦引き上げた配当性向は簡単に引き下げないでしょうから、今年より来年まで高値を更新していく長期上昇波動入り、持てば持つほど資産が増えて行く展開に(笑)
③のパターン
やはり隠れ負債を決算の好調時期に膿を出す感じで、その特別損失の規模に依り、前期の好調な宿泊事業の足をどの程度引っ張ったかで、下値を計り、下げ止まった頃合いから買い増しする方針で♬
④のパターン
予想以上の大幅損失や構造的な損失により、今期以降も好調な宿泊事業の足を引っ張る、という酷い内容なら、撤退はしなくても、今後の推移を見ながら様子見か。
ホルダーの皆様は私も含めて決算発表までやきもきしますが、事前の予想を立てて慌てない様に吉報を待ちたいと思います(^_-)-☆ -
812
決算を意識した値動きに少し入って来た感じでヨシヨシや!😅
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811
11時20分くらいまでの出来高1900株に、今年最低の出来高更新を確信しましたが、その後少し増えてきたので、後場に期待?です(笑)
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810
NVIDIA市場外▼3.93%
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809
協調介入ならば150円だが単独介入ならば152円と踏んでいたが153円か....
今日は輸出円安企業や新興企業は逆風だな
決算は為替益で着色してるから実態は..... -
808
介入だな
神田事務官やるな
1回目が約5.5兆円だから2回目は同程度かもしれん
介入はGDP比の2%と決まってるのでね
それ以上になると米国から為替操作国認定され罰則(輸出関税)発動
さて雇われ組の社長は期初から飛ばすことはない
日本電産の永守なんかは創業者だから強気だが一般的には保守的だろう -
807
今期のガイダンスが保守的過ぎて株価下がる、なんてこともあるかもしれませんが、記念配も含めた配当には期待✋
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806
そうだね。営業利益が29%上振れることを期待します。そうなるといいね。
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805
4月が終わってしまった。昨日も期待したが、結局何もIRがなかった。
三割以上の上方修正がある場合はIRを出すみたいだが、そこまでは達していなかったみたいだな!?😅
まあ、せめて二割程度の上方修正を期待して大人しくGWが終わるのを待つしかないのか?
ホテルはウハウハだろうから後はマンション販売の方で頑張ってくれたらそこそこの決算になるであろう!
この円安でインバウンドは暫く続くであろうから株価も暫くは安泰というか、上げることはあっても大きく下げることはないと信じる。
ホルダーになってまだ3年だけど、長期で持って悦ばせてくれる株であって欲しい。
1300から1500円くらいの株価になり出来高も毎日30万株程度の賑やかさになってくれたら言うこと無しなんやが!絶対にそれくらいの実力があるはずや!😅
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