ロードスターキャピタル(株)【3482】の掲示板 2024/04/27〜2024/05/23
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>>337
円安対策のためにも金利は上げるべきだと思う
けど住宅ローンや企業の貸付が焦げ付くのが怖くて夏までに
0.25%、年内に0.5%ぐらいしか出来ないと思うよ
1%超えたら国中パニックだよね -
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>>337
地銀のことは地銀のところで言っていただければw
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>>337
空室率は?
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>>337
●身動き取れぬ日米中銀
FRB(米連邦準備制度理事会)は4月30日~5月1日に開催したFOMC(連邦公開市場委員会)で金融政策の現状維持を表明した。政策金利の据え置きは6会合連続となる。なかなか下げられないことが改めて分かる決定だった。パウエルFRB議長は会合後の記者会見で、
(1)これまでのところ金利を下げるためのデータは得られていない
(2)インフレに関する指標は予想を上回っている
(3)インフレの進行が止まったと確信を強めるまで、想定よりも時間がかかりそうだ
以上のように語っており、これらを踏まえると当面金利の引き下げはなさそうだ。
●金利引き上げ後退で、不動産関連はメリット享受
いずれ国内では金利の上昇が見込まれるものの、当面はなさそうであり、不動産関連、特に不動産テック各社は安堵しているのではないだろうか。不動産需要の拡大はさらに続くだろう。
そこで、注目したいのは不動産関連企業になる。
都内のオフィスビルを購入、付加価値を高めて販売する事業に強いロードスターキャピタル <3482> [東証P]は積極経営で知られる。それだけに株価が新値に進んだことで利益確定売りに押されている現状のような展開は見逃さないようにしたい。すぐの反発は無理でも、近々また買い直されることになろう。
ush***** 強く売りたい 5月4日 20:10
地銀の不動産融資、10年で6割増
低金利下の収益源 利上げ・市況、日銀が警戒
日銀がマイナス金利解除後の地域金融機関の不動産融資動向を警戒している。低金利下で利ざやを厚めにとれる不動産向けは重要な収益源となってきた。日銀の集計では地域金融機関の不動産向け融資残高はこの10年で約6割増加したが、金利上昇や市況変化によって地銀の収益を下押しするリスクが重荷になっている。
日銀はリポートで不動産市場のリスクに注意を促した。ショックの引き金はどこで発生するかわからない。マイナス金利政策を解除したばかりの日本では、金利の本格的な上昇局面までには少し時間がありそうだが、今のうちから丁寧なリスクの点検が求められる。。。。か、なるほどねえ。