2,185
-9(-0.41%)-
- 前日終値
- 2,194（04/25）
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- 始値
- 2,171（09:00）
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- 高値
- 2,185（13:37）
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- 安値
- 2,170（11:20）
掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、
当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。
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663（最新）
不動産屋のさらっと分析
京都中心に賃貸管理、自社所有不動産を拡大。
自主管理することで、物件購入時に賃貸管理も取得可能。
現在の不動産実勢価格を考えると、固定資産である不動産は簿価で計上されており、実際の含み益は莫大と予想される。
売却出口は、京都は世界的なブランドが確立されているため、中国語•英語の売買仲介担当を利用し、海外投資家へ売却が最高値の出口。円安もプラス。
また、個人不動産投資家が一番苦労する融資に関しても、信用力の高さからフルローンで借りることができ、金利も安い。ローン特約も入らないので、購入時に物件を有利な条件で取得が可能。
通常、株式投資だとボラティリティーが大きく、レバレッジのかけすぎはマイナス面も大きいが、不動産は比較的値動きが緩やかであり、優良不動産の取得であれば、フルローンの方が利益率や資金効率が段違いにいい。
日本全体の人口減少に関して、この規模なら物件をしっかり選定していれば、ニッチマーケットで問題なし。
怖いのは、今後の金利上昇と大地震による不動産被害は怖いところだけど、相当数の物件で分散投資されてるので、地震被害は軽微でしょう。
ここの株買うだけで、法人による実質的なレバレッジも効いてるし、投資初心者が不動産投資始めるより、この株買って本業頑張った方がいいと思う。 -
662
去年に売却しましたが、戻ってきました。
コツコツと拾って積立てします。
安定感抜群ですね良い意味で。 -
661
こんな地合いの日に強い
頼りになります💪 -
660
マイキャッスルの長栄ホームでございます。
かつてお世話になりました。
本日初インしました‼️ -
659
上場した時から持ってるしなんなら買い増しで動いてるけどもさ
ここはすげえ過小評価だよな
安定高配当銘柄だし急騰してしまったメガバンより今は評価してる -
ドバイに、建つ🎴
ほな。 -
657
権利落ち分まで落ちませんでしたね。
ヤレヤレ❢
週明けから、少しずつでも上がって欲しい★ -
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上場２年間ずっと綺麗な右肩上がり。
(しかも、野村アセットさんから、組み入れ銘柄選定されるなんて、なんと素晴らしい✨)
大和さんとか、他社も対象として検討するファンマネさんも、これから増えて行くのでしょうね?
あれ？ポジトーク、煽り過ぎたかな⁉️
ほな。 -
647
上場時はバカにしてたけど優良株でしたねえ
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権利落ち後厳しそ。
それはそれで、嬉しいのですけど😅
不動産業で、黒字倒産するパターンって、どんなケースが想定されますか？
ほな。 -
643
長栄さん、ストップ高気配！ ＼(^o^)／
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642
「今期経常を6％上方修正、配当も27円増額。」とのことです。
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641
2500円で利回り4%、このあたりでいかがでしょうか。
次期普通配100円にしていただけるとさらに幸いです。 -
640
今日からホルダーになりましたがラッキーでした！ありがとうございます！
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638
ちょっとー
高配当多すぎて 買うお金足りんわ -
637
期末一括配当銘柄なので、本日の株価に対する107円配当は利回り5％！
期末配当どりを狙っている個人投資家にとって良い購入チャンスになりそうですね (^^) -
636
本日、久しぶりに追加購入できたのでラッキーでした ＼(^o^)／
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634
減収・増益・増配(80→\107)のリリースが出ました。
https://tdnet-pdf.kabutan.jp/20240318/140120240317554929.pdf
nta*****
mas*****
noc*****
jvs*****
13時
Kohaqu_666(5さい)
Akemin
垂直ロケットマン
ZEN
ロスカットよしお
マダム
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