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No.235
文章も読めんヤベーヤツやったわ…
2024/04/03 15:48
文章も読めんヤベーヤツやったわ……
実質金利マイナス化において、株式・不動産価格高騰書いてるやろ
それにCPI、全国不動産価格すらも見ないヤベー奴なのが分かったわ
関わらんとこ、時間のムダやね。そのまま市場の🦆でいてくれ -
No.223
40〜20年債以下は【1%以下…
2024/04/03 15:09
40〜20年債以下は【1%以下】やったわ🤣
まったく、こんな長文書かせるなや。
常識すぎて、おかしくなるワイ -
No.220
名目金利と実質金利が期待インフ…
2024/04/03 15:04
名目金利と実質金利が期待インフレ率より低くければ、実質金利が実質的に負の領域である
これは、資金の貸し借りや預金などの金融活動において、実際の利益が期待されるインフレ率よりも低い利回りしか得られないことを意味する
この状況下では投資家や企業は低金利の状況を利用して、低金利で資金調達しやすくなる
ゆえに低金利環境は、企業の投資意欲を高め、経済活動を刺激する。
低金利は債券市場での需要を押し上げ、株式市場含め不動産への資金流入を促進する効果があるのは、当然知ってるやろ?
したがって、名目金利や実質金利が期待インフレ率より低い場合、一般的には株式・不動産市場での時価向上を後押しする要因となり得る。
で、日本の40〜20年債利回り以下は【1%】(こんな長期債持つくらいなら米国短期債持つやろ)
良く弾き出される10年債が現在【0.766】。
で、3/22に発表されたCPI総合指数は前年度2.8%の上昇
10年債が0.766%である場合、これを推定されたインフレ率(2.8%)で調整して実質金利を求められる。
実質金利 = 名目金利 - インフレ率
実質金利 = 0.766% - 2.8%
実質金利 ≈ -2.034%
もう一度言う、実質金利は約-2.034%。
リスクプレミアム諸々含めて、それらを含めて日本市場が動いとるちゅうわけや
理解したかい?🤣
他の人たち、長文すまんな -
No.207
おまー分かっとらんのう🤣 期待…
2024/04/03 14:25
おまー分かっとらんのう🤣
期待インフレ率に対して、実質金利が低いとどうなるかも知らんのか
不動産銘柄売買するのやめとき。
というか、この株高も理解できとらんやろ -
No.203
安くなればなるほど、こっちの有…
2024/04/03 14:16
安くなればなるほど、こっちの有利やねん
半期15円配当、一年通せば30円やろがい
600円で利回り五パー。株高、地価高に連れ富裕層は増す
ここと青山財産を数年後まで寝かしとくわい🤣 -
No.826
このまま首都圏を軸に地価が高騰…
2024/03/30 18:15
このまま首都圏を軸に地価が高騰していけば、価格転換を効かせ、人材を集めていけば見直し買いも入るやもしれぬ
インフレは増していく一方だし、こういう分譲マンション一貫造注系の銘柄は旨味あり
良い企業なのにやっすいのう チ…
2024/04/30 15:42
良い企業なのにやっすいのう
チャートは高値圏やが、ええ銘柄や