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No.763
あー、すいませんでした、私の勘…
2024/05/11 11:31
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No.758
いや、既に通知している、公開し…
2024/05/11 11:11
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No.619
もういい加減うぜぇよ、だれかの…
2023/08/26 11:07
もういい加減うぜぇよ、だれかの賛同もアンチも好きにすればいいがそれで掲示板を埋め尽くすな、アンチの書き込みの方が多くて余計ウザイ
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No.45
お見事、配当増分だけで吸収され…
2023/07/28 18:37
お見事、配当増分だけで吸収される廃止はノーダメージですね…使いにくかったけどUCギフト好きでしたねぇ
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No.374
参考までに貸家建付地や小規模宅…
2023/06/28 21:18
参考までに貸家建付地や小規模宅地等の特例を利用した場合、実勢価格を評価値とした場合(乖離率が1.0)だとしても圧縮率86%程度はいくんですよね。タワマン、マンション節税対策ってのはあくまで乖離率が高すぎたからの対応であって、相続の評価減を全体で60%までしか認めないという話であればもはやタワマン関係なく不動産関係すべてで大騒ぎになってます
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No.370
貸家建付地や小規模宅地等の特例…
2023/06/28 20:57
貸家建付地や小規模宅地等の特例まで含めたうえで乖離率計算するわけないじゃないですか…それ極端な話基礎控除後だと乖離率∞の相続が生まれてしまいますけど…乖離率の分母は路線価算出の土地評価額と建物の固定資産評価ですよ
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No.368
路線価と実勢価格の差以外でも圧…
2023/06/28 20:30
路線価と実勢価格の差以外でも圧縮効果はありますからね、貸家建付地や小規模宅地等の特例を利用したうえでの数値でよね、制度利用していないなら80%って乖離率1.14ぐらいですよ
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No.366
ブランド価値で市場価格が跳ね上…
2023/06/28 18:08
ブランド価値で市場価格が跳ね上がるタワマンと違って土地+建物で通常の不動産の場合、実勢価格と路線価の乖離率ってだいたい1.5(ざっと公示地価の約1.2倍が実勢価格、約0.8倍が路線価)なんでよっぽどでないとタワマン対策に引っかからないんですよね、だから正直安心はしてました
個人情報保護法とバチバチにぶつ…
2024/05/11 11:44
個人情報保護法とバチバチにぶつかり合うやつなんで取得は可、通知・公開は義務
改正個人情報保護法により取扱い件数に関わらず義務発生みたいな感じで認識してました