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No.980
モルガン・スタンレー・キャピタ…
2024/02/13 09:59
モルガン・スタンレー・キャピタル・インターナショナルのスタンダードインデックス銘柄から、大和ハウスリート投資法人が外れます。
2月29日取引終了時点での実施です…。 -
No.955 様子見
ダイワハウス工業が保有している…
2024/01/24 11:59
ダイワハウス工業が保有している91,200口は、継続保有されるとは言え、ロックアップ期間が1年付きですね…。公募増資を伴う物件取得が難しい環境で、外部成長の目標として年間300億円程度を手元資金と物件売却にて充当する方針との事…。自己投資口の取得でも検討して欲しいですね。
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No.341
今期の決算は良かったですが、1…
2023/12/22 10:09
今期の決算は良かったですが、19期予想:1853円、20期予想:1732円のDPUです。巡航EPUはそれぞれ1454円、1345円です。なかなか厳しそうです。
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No.729
2023年3月にハイネケン本社…
2023/10/20 12:04
2023年3月にハイネケン本社が、麒麟社との提携を解除しハイネケンジャパンを設立して事業を行っているんですね。ハイネケンのノンアルコールビールが発売されて話題ですが、麒麟社の株価には影響はないようです。瓶缶の国内での製造は麒麟社に委託されていますが…。
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No.945 様子見
福岡アイランドシティの底地の件…
2023/02/28 16:30
福岡アイランドシティの底地の件は、昨年6月頃に発表された案件ですね…。ホルダーの皆様、長期投資でいきましょう。恐れずに、でも気をつけて…。
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No.605 様子見
シンジケートカバー取引期間が1…
2022/12/29 04:04
シンジケートカバー取引期間が12月30日までです。年明け4日が、第三者割当てによる新投資口発行申込み期限です。発行価額は、308,866円。
信じて保有継続です。 -
No.12 買いたい
12月期の分配金は6186円で…
2022/12/16 21:56
12月期の分配金は6186円ですから、さすがにそろそろ上昇開始でしょうか…。年明け早々には第五回公募増資が予想されますから、買い増しするか悩みます。
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No.110 買いたい
所有物件が現在24施設ですから…
2022/10/17 16:27
所有物件が現在24施設ですから、規模拡大をする為に増資はある意味で必然の事です。投資口価格決定までは、多少の乱高下があるでしょうが、本日は下がり過ぎではないでしょうか…。
いよいよ三井不動産ロジスティクスーパークを物件数では抜きますが、分配金ではまだ差があります。本日も三井ロジスも下がりましたが長い目で見れば物流系リートはまだまだ有望な投資先だと思います。 -
No.199 様子見
14日に発表された決算内容がイ…
2022/09/15 14:45
14日に発表された決算内容がイマイチでしたね。分配金の伸びが止まれば、市場からの評価は厳しいものとなります。
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No.574 様子見
何で、本麒麟のCMに白鵬を使う…
2022/07/16 00:54
何で、本麒麟のCMに白鵬を使うのでしようか…。疑惑が多い横綱でした。吉永小百合さんを約20年ぶりにCMに使うなら、スプリバレーではなくて、タモリさんと共演してもらえばもっと話題になったのにね。
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No.493 様子見
7月14日公表の決算短信で、2…
2022/07/13 15:05
7月14日公表の決算短信で、2022年11月期の運用状況の予想が発表されますが、サプライズがあるものと思い、暫しホールドしています。
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No.477 買いたい
7月期の予想分配金が4920円…
2022/04/07 08:48
7月期の予想分配金が4920円、2023.1月期の予想分配金が5190円ですから、日本プロロジスリートの5月期4869円、11月期4901円を超えています。投資口価格ではまだ差が有りますが、年内には追いつくのではないでしょうか…。
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No.529 様子見
麒麟麦酒は、昔から自社の株価に…
2022/03/02 16:42
麒麟麦酒は、昔から自社の株価に無頓着な会社なんですよ。ビールのシェアを維持する事が大命題でした。JTのように、株主優待なんかやめてもっと配当性向を高めて欲しいですね…。
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No.454 買いたい
今期決算は、コロナ影響継続もそ…
2022/01/15 10:26
今期決算は、コロナ影響継続もそこそこ堅実な運営でした。2022年5月期予想分配金は9,325円
11月期予想分配金は9,210円との事…。
2022年11月期以降は大口退去の影響が顕在化するも、含み益活用等により予想分配金は9,200円以上を堅持するので、現在の投資口価格は割安と思います。 -
No.334 買いたい
2000億円規模の資産入替が、…
2021/11/26 10:14
2000億円規模の資産入替が、達成予定前倒しで進捗しています。商業施設比率を50%に下げるため郊外型を売却し、ポートフォリオの最適化が完成するまでは暫し我慢です。Gビル心斎橋のリーシングが終了すれば明るい兆しも見えて来るのではと思います。今の投資口価格は、どう考えても割安ですね。
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No.322 様子見
来春から小田急が導入する「少児…
2021/11/22 13:17
来春から小田急が導入する「少児IC運賃50円」の影響をが気になりますね。海老名、大和、湘南台と路線駅が重なりますから…。
新宿乗り入れ車両は、乗車率が更に落ちるでしょうね。 -
No.134 様子見
明日は受渡日ですが、既に発行価…
2021/11/01 16:33
明日は受渡日ですが、既に発行価額の84,744円を割ってしまいました。さすがに、これ以上の下落はないものと思いますが…。
それにしても、来期の予想分配金も1695円ですから大化けするリートではないですから気長に保有するが良いのではないでしょか…。 -
No.975 買いたい
湘南ヘルスイノベーションパーク…
2021/08/02 23:51
湘南ヘルスイノベーションパークが完全所有となりました。購入資金は、銀行からの新規借入でした。第29期(2022年1月期)の業績予想は未公表ですが分配金は増額されるでしょう…。
9月の決算発表が楽しみですね。
発行価格:119.047円、発…
2024/02/22 00:48
発行価格:119.047円、発行価額:115.384円
ディスカウント率2.50%となりました。
配当利回りのみが魅力なリートに、成り下がりました…。