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No.822
まあ、FPGの手数料収入が減っ…
2020/03/18 16:02
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No.919
なんで、あまり株価が下がらない…
2020/03/18 16:12
なんで、あまり株価が下がらないのか、、、政府保証があると確信している?
AirAsiaなんて、もう倒産するぐらいの下落ですが、、、けっこう持っていてスリル満点です -
No.1187
コロナの予防薬をなぜもっと期待…
2020/03/19 14:59
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No.716
YouTubeで借入金を返済で…
2020/03/19 21:40
YouTubeで借入金を返済できずにデフォルトすると説明している人がいました。怖い!本当か?
ホームページを見るとこの会社は5,116億円の不動産資産を保有しており、今の株価の時価総額は1000億ほどです。仮にすべての不動産を半額で売りさばき、精算したとしても2500億円は戻ってくるんじゃないでしょうか?今から買う人は倒産したとしても損しないってことですかね? -
No.718
あー、あと銀行から借りたお金も…
2020/03/19 21:46
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No.721
保有資産の精算には時間がかかる…
2020/03/19 21:50
>>No. 718
保有資産の精算には時間がかかるので、現在価値に置き換えると、評価も厳しめになるのかな
だからこの2万円ぐらい、もしくはこれ以下の価格に落ちつくわけか、きっと金融機関が試算するとそういう感じになる。 -
No.892
この法人が保有する不動産資産が…
2020/03/19 22:13
この法人が保有する不動産資産が1613億円で、株式の時価総額が470億円ね。保有資産のうち借金は半分ぐらい。
潰れても今から買う人は、大損することはないんでないの?お金が戻ってくるまで時間が掛かるかもしれないけど。
詳しい人の補足に期待! -
No.893
不動産バブル崩壊と、法人の精算…
2020/03/19 22:18
不動産バブル崩壊と、法人の精算価値を試算した結果、金融機関の試算ではこのぐらいの価格が妥当なんだろうね
でも、政府が金利あげるとは思えないなぁ、、、コロナが落ち着けば利回り相応に株価も戻してくると思います -
No.726
増資して保有物件を増やしてきた…
2020/03/19 23:01
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No.995 様子見
経営が厳しければ、それ相応に減…
2020/03/21 14:58
経営が厳しければ、それ相応に減配してくれた方が安心する。この厳しい時期を乗り越えてまた業績をもとに戻していってくれれば株価が戻ってくるわけなので、配当よりもそっちの方がリターンが大きいです。
減配して株価が下がったところでしっかり買い増ししたいと思います。 -
No.923
この会社は、半分は銀行借金、半…
2020/03/23 12:25
この会社は、半分は銀行借金、半分は株主資本で構成されていて
この総資産に対し、30%のホテル収入の減少があった場合、銀行借金は減らないので、この減少分は株主資本が被ることになるので、適正株価から60%は株価が下がると試算される
まぁ一株5万円が元々の収入に対する適正な株主資本だとすると、60%減は2万円ということですね。配当利回りは5%なら2万円ぐらいで妥当かと
ホテル収入が40%減だと適正株価は80%減少の1万円
50%減少だと、100%減で破綻に近い
まぁ国内出張需要を必死に取り込めば、なんとか持ちこたえるでしょう。私は2万円以下ならチャンスだとおもって投資します。 -
No.925
不動産を賃貸に出している人なら…
2020/03/23 13:00
不動産を賃貸に出している人なら分かりやすいと思いますが、住居よりも商業施設、商業施設よりもホテルのほうが儲かります
稼働率80%ぐらいでも
ホテルの稼働率が復活したときは、株価は5万円ぐらいに戻すでしょうね
2年後に戻った場合は、利回り50%以上の投資だったということになるかと。日本のこれまでの感染状況も落ち着きが見られるので私は買います -
No.928
もう一回ぐらいどっかの機関が投…
2020/03/23 13:26
もう一回ぐらいどっかの機関が投げ売りしてくれないかなぁ
ぐっと5000円ぐらいの下げに期待
収入の落ち込みは大体予想つくし間違いなく買いでしょう
航空会社が破綻すると、飛行機を…
2020/03/18 15:20
航空会社が破綻すると、飛行機を回収して、またリースに出すか売るわけですよね
ちなみに、
これによってリターンが減ると、航空機リースの出資者が損をし、FPGは特に損はしないのですかね?