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No.645
3Qまではレジデンシャル事業は…
2024/04/23 15:50
>>No. 644
3Qまではレジデンシャル事業はそこそこ想定内、ソリューション事業は会社側の年間予測を大幅に上回ってきていたので、4Q発表時に好調な宿泊事業の足を引っ張るのは、やはり想定外の棚卸資産等の評価損を好調な業績の内に処理して置こう、という感じでしょうか??
それでも評価損を計上したら、隠れ負債も綺麗になって、しばらくはそんな心配もなくなるので悪い事ばかりではありません(^^)/
5月9日の4Q発表時には例年通り、決算説明資料も同時に出てくるはずですので、そちらの中身を見てから(特に宿泊事業の客室単価と稼働率、ホテル販売額、ソリューション事業の販売棟数)の買いの行動が無難な気がしますね(^_-)-☆
もちろん、今からでも上方修正を発表しても構いませんが(笑) -
No.581
17時まで待ちましたが、残念な…
2024/04/22 17:00
17時まで待ちましたが、残念ながら上方修正は出ませんでしたね(^_^;)
宿泊事業は順調なはずなので、レジデンシャル事業とソリューション事業が例年通りの数字なら上方修正してくると予想していましたが、想定外の棚卸資産の評価損とかで帳尻を合わせて会社の予想EPS112円前後に抑えてくるのでしょうか。。。
もしくは今回だけ、月曜でなく(あるとすればの)上方修正の発表日をずらしたとか??
会社側が何を考えているのか、推測しながら5月9日まで想いを巡らすことにします(*_*) -
No.567
過去の事例、1Q~3Qまでの流…
2024/04/22 14:10
過去の事例、1Q~3Qまでの流れで上方修正がありそう♬、という期待だけで、確定情報は会社側公表の5月9日の4Qのみですよね(^_-)-☆
我々はその推測&期待で株式投資をしているだけで、会社が公表もしていない事をどこからか知って確信の上、投資をしたらインサイダー情報でしょう(笑)
それが判っていれば皆さん漏れなく億り人になれます。
そんな初歩的な言いがかりを付ける初心者なんていないと思いますよ(大笑)
先週末は中東紛争で結構買えましたけど、今日はその期待も皆さん持っていられるようで、全然買えていません💦
まあ、15時~16時半の間、期待して待っていることにしてます(^^)/ -
No.502
日経平均が1300円以上下がっ…
2024/04/19 11:44
日経平均が1300円以上下がったお陰?で883~919円まで結構買えちゃいました(笑)
後場も増えそうですww
期待している上方修正が22日でなく、今日出たら最高なんですけどねー(^_-)-☆ -
No.492
⇒これから金利が上がりそうだし…
2024/04/19 10:17
>>No. 490
⇒これから金利が上がりそうだし、株式にとって今後の好材料って何があるのか教えてください。
これからの先行きを皆さんに教えを請われているようだったので、アドバイスしたつもりでしたが、キレられても困りますね~(笑) -
No.487
それは私が913~919円まで…
2024/04/19 09:46
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No.485
う~ん、それはコスモスイニシア…
2024/04/19 09:45
>>No. 481
う~ん、それはコスモスイニシアみたいなPBR0.7倍、PER8倍台のホルダーに尋ねられるより、レーザーテックや東京エレクトロン、ソフトバンクのホルダーに尋ねられた方が、多種多様なで、明快な返答があると思いますよ(笑)
もしコスモスイニシアだけしか保有していなく、不動産業界の先行きに不安をお持ちなら、同様に三井不動産、三菱地所のホルダーに聞かれた方がいいと思います(^_-)-☆ -
No.473
や・め・て・く・だ・さ・い(笑…
2024/04/18 09:40
>>No. 469
や・め・て・く・だ・さ・い(笑)
今日は908~912円で少しだけ買えただけです♬
20円に5千株の売り物があったので迷った事は迷いましたが、ここは我慢と辛抱しましたが、、、、22日に後悔しなければいいんですけど💦 -
No.461
『観光庁が発表した1-3月の訪…
2024/04/17 17:10
『観光庁が発表した1-3月の訪日外国人客の消費動向調査によると、同期間の消費額は1兆7505億円となり、19年同期と比較して52%増となった。
外国人観光客の消費額を費目別にみると、最も多いのは宿泊費の32.1%で、19年同期の28.6%と比較して拡大傾向にある。半面、買物代は29.2%となり、19年同期の35.9%と比べて縮小傾向となっている。』
コロナ前の爆買いの消費行動から、体験型・飲食型に変わってきているようで、デパートやお土産屋より、外食産業と宿泊事業が恩恵を受ける構造になってきているようで、この傾向はしばらく続きそうです(^_-)-☆ -
No.456
●3 月の訪⽇外客数は、3,0…
2024/04/17 16:46
●3 月の訪⽇外客数は、3,081,600 人となり、前年同月比では 69.5%増、2019 年同月比では11.6%増となった。春の桜シーズンによる訪⽇需要の高まりに加え、今年はイースター休暇が 3月下旬から始まったこともあり、単月として過去最高を更新するとともに、初めて 300 万人を突破した。
JTBの今年の訪日外客数3300万人予想を超えて3500万人超えになりそうですね♬
MIMARUの客室単価(2Qの38000円)の更なる上昇と稼働率の19年当時の82.2%超えで、今期も宿泊事業は稼ぎ頭のトップになる事でしょう(^_-)-☆
レジデンシャル事業・ソリューション事業は足を引っ張らない程度に頑張っても、今期のEPSは特損とかなければ200円前後かなー(^_-)-☆
後は、、、配当性向の見直しですね(笑) 全業種でも不動産業界に限ってでも平均配当性向は35%だった気がします。
中期経営計画もちゃんと見直してねww -
No.445
NYのトレーダーは立ち合い中は…
2024/04/17 13:06
>>No. 444
NYのトレーダーは立ち合い中はハンバーガー片手に画面に向かっているそうですよ(笑)
訪日外客数の速報とか観測でも流れたのでしょうか?
でも今までは訪日外客数が好調でも株価にはすぐには響かなかった記憶です(^^)/
我々はその伸びを確認して、安心して投資し続けるのみです(^_-)-☆ -
No.438
896~910円まで結構買えま…
2024/04/17 11:35
>>No. 437
896~910円まで結構買えましたよ♬
uhauhaさんの仰る通り、今日の訪日外国客数に注目していますが、コスモスイニシアには直接関係ないけど、仙台・鳥取・佐世保・神戸・高知等にコロナ以前よりクルーズ船の発着が増えて来た、というニュースを目にして、日本全国がインバウンドの恩恵を受け始めてきている実感を持っています(^_-)-☆ -
No.424
でも私はコスモスイニシアは4年…
2024/04/16 14:39
>>No. 416
でも私はコスモスイニシアは4年足らずの新参者で、kabudeuhauhaさんとYtさんは個別銘柄に対するいい意味での執着度のある個人投資家の姿勢として、嫌味ではなく、とても尊敬しています♬
今回の決算数字によっては、今年の高値より来年が、そしてたぶん来年より再来年の方が高値になるとは思ってますが、たぶん安い所から、その頂上まで持ち切れるのは私の知っている限りではuhauhaさんとYtさんだけではないだろうかと漠然と感じています(^^)/ -
No.415
信用を含めればの話ですが、株数…
2024/04/16 12:50
>>No. 413
信用を含めればの話ですが、株数だけなら山路さんは超えまして、他の銘柄が上手く手じまえたら、UBSやゴールドマン超えを目指します。
まあ、上方修正があるとすれば、その幅次第で強気の度合が変わってきますので、そこは注目しています(^^)/
ただ、どうあがいても時津さんは超えられません(笑) -
No.411
今日は今の所、11円と10円で…
2024/04/16 10:50
今日は今の所、11円と10円で少し買えただけとは、、、日経平均が700円以上下げているので、もう少し買いたかったかな(笑)
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No.398
(あるとすれば)業績上方修正と…
2024/04/15 14:01
(あるとすれば)業績上方修正と増配・記念配まであと1週間、、、今日、900円~905円で買えたのは全体相場が下げたお陰です♬
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No.316
加えて、エリアリンクはトランク…
2024/04/11 16:42
>>No. 307
加えて、エリアリンクはトランクルーム賃貸のストレージ事業がセグメント利益率で26.1%と、その他の事業合計のセグメント利益率16.0%を大きく上回っている事に比較して、コスモスイニシアの宿泊事業のセグメント利益率は3Qで24.0%、4Q終わった時点で私的予想では28.6%くらいではないかと思っているので(レジデンシャル事業は4.2%、ソリューション事業は9.6%の予想)、今後数年はエリアリンクの利益構成に似てくると思っています(笑)
後は、、、配当性向ですねww
段階的ウエイト低減を継続する銘…
2024/04/26 17:47
段階的ウエイト低減を継続する銘柄 2023年10月最終営業日以降も、移行係数の逓減を継続 (2025年1月最終営業日にTOPIX構成銘柄から除外)
今日がその日だったのを見逃していました(^_^;)
まだ今後も7月末、10月末、25年1月末まで売りが出てくるんですよね(^▽^;)