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No.498
含み損72%です。(;^_^A…
2024/04/24 10:25
含み損72%です。(;^_^A
夢追い人技術者の社長、株主にそろそろいい思いさせてくださいよー。 -
No.160
2018年の急降下から苦節6年…
2024/04/09 16:56
2018年の急降下から苦節6年。やっと買い値復帰しました。(;^_^A
その前の2000円くらいまで更に復帰があるかどうか。 -
No.820
Jリーグのチケット優待は毎回抽…
2024/04/01 11:52
Jリーグのチケット優待は毎回抽選応募してますが、
当選したのは4年くらい前に1度だけです。
分配金でチケット買って観戦に行くのが堅実ですよね。(;^_^A -
No.483
端株にならないように400株を…
2024/02/26 13:37
端株にならないように400株を安値で買っておいて、三菱電機株に交換されてから高くなったら売るという方法はないですかね?
3月の配当落ちのときくらいにそんなタイミングはないものでしょうか。(;^_^A -
No.675
苦節〇年、やっと買い値復帰。そ…
2024/01/22 13:21
苦節〇年、やっと買い値復帰。その間の配当分だけ利益が出ていると思うことにします。(;^_^A
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No.348
こういう説もありますが。???…
2024/01/22 12:51
こういう説もありますが。???
REITの借り入れは長期固定金利が中心のため、金利上昇は長期では借り入れコストに影響する。景気の回復局面では賃料収入や入居率が同時に改善するため、問題になりにくい。ただ、デフレ脱却をきっかけに景気の好循環が生まれるかはまだ読みにくく、短期ではREITは買いにくいといえる。
中長期でみれば、REITをポートフォリオに加えるのは手だろう。収益の源泉となる賃貸収入は大きく変動しないため、安定収入が得られる。
個別でみると、アイビー総研の関大介代表は「足元の利回りが高い物流系が選択肢になる」と話す。オフィス系や商業系に比べて景気に収益が左右されにくい。電子商取引(EC)向け需要が高いことから、中長期での安定成長が期待できる。
大手物流系REITの分配金利回りは3%台後半〜4%前半と東証プライム全銘柄の予想利回り(2%台前半)より高い。株価に相当する基準口価格の下落で割安感が強まっており、長期運用で分配金収入を狙うなら好機といえる。
個人にとって個別REITは購入単価が高いため、公募投信を買うのもいいだろう。ネット証券は取り扱う商品数が多い。金利下落が追い風になる海外REITも選択肢となる。 -
No.131
「固定価格買取」はいつまで続く…
2023/12/11 17:20
「固定価格買取」はいつまで続くのでしょうか?
チャットGTPによると・・・
固定価格買取制度終了後の見通しが不透明です。 固定価格買取制度は、再生可能エネルギー発電に対して最長20年間固定価格で電気を買い取る制度ですが、制度終了後の売電価格や需要は不確実です1。
金利上昇リスクがあります。 インフラファンドは、金融機関から借入金を利用してインフラ施設に投資しています。 市場金利が上昇すると、返済負担が増えて収益性が低下する可能性があります2。
借入金を活用できません。 インフラファンドは、全額自己資金で投資する必要があります。 融資を活用してレバレッジ効果を得ることはできません2。
市場規模が小さいです。 インフラファンドは、まだ新しい金融商品で、市場規模が小さいため、流動性が低く、価格変動が不安定になることがあります23。
インフラファンドは、分配金利回りが高く、安定した収益が期待できる一方で、上記のようなリスクも抱えています。 投資判断は、自己責任で行ってください。 😊 -
No.546
やれやれやっと買い値から+9.…
2023/09/25 16:55
やれやれやっと買い値から+9.8%に戻ってきました。(;^_^A
まあかみさんが優待カード使って、新宿や立川で買い物の割引受けてたのと、配当もらっていた分だけはプラスだったと思いながら、継続保有です。 -
No.42
8/13の日経ヴェリタスにここ…
2023/08/12 11:58
8/13の日経ヴェリタスにここの出資会社イノフェスが「マッスルスーツ ソフトパワー」の台湾の介護用品販売会社と7月に大型契約(100着以上注文)にこぎつけた。
今後、高齢化の進行の予想される国への販路拡大もしていくという記事がありました。
うまくいけば株価急騰ということになりませんかね。
これまで何度も裏切られているので、期待半分くらいのつもりで。(;^_^A -
No.1074
1985年に6540円になって…
2023/08/07 19:11
1985年に6540円になっているとか。テンバガー狙いとかできないですかね。(;^_^A
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No.255
18.12.27 305円買い…
2023/08/04 09:52
18.12.27 305円買い 630円で半分売却したので、残りはタダで保有。
増配期待したいですね。(^^)/ -
No.177
優待の救急車が来ました。 昨…
2023/07/25 10:00
優待の救急車が来ました。
昨年のパトカーと2台で
夏休み遊びに来る男の孫二人に集会室借りて走らさせてやりたいと思います。
インバウンド復活でガシャポンの売上は上がりませんかね。
残った小銭で帰国するときに、友人へのお土産で買って行く
外国人多いと聞いたことがあります。(笑)
分割前に2500円くらい期待。…
2024/04/26 12:33
分割前に2500円くらい期待。決算発表で増配・自社株買いを出してくれたらいいんですけどねー。(笑)