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No.276
8500円で全売却し、その後先…
2024/04/24 19:49
8500円で全売却し、その後先週の金曜から少量買い直しましたが、本日の引けで買い直し分も全て売却完了しました。
6000円台で再度買います。 -
No.660 買いたい
(ブルームバーグ): 東京都心…
2024/04/12 06:49
(ブルームバーグ): 東京都心部の3月のオフィス空室率は3年ぶりの低水準となり、高い空室率に苦しむ世界の主要都市とは異なる状況となった。
オフィス賃貸仲介の三鬼商事が11日発表した3月の都心5区(千代田、港、新宿、中央、渋谷区)の空室率は前月比0.39ポイント低い5.47%と、2021年3月以降で最も低い水準となった。23年はほぼ継続的に下落していた既存ビルの平均賃料も昨年12月からは上昇に転じている。
三鬼商事は、大規模ビルの大型空室で賃貸契約の成約が進んだことが空室率の押し下げにつながったとしている。
新型コロナウイルス禍以降、海外の大都市は記録的に高いオフィスビルの空室率と価格評価の急落に苦しんでいる。一方で、日本では各家庭の居住スペースが狭いことや厳格な企業文化を背景にリモートワークがそれほど浸透せず、多くの企業で高い出社率が維持されている。
不動産仲介のコリアーズが2月に実施した調査によると、首都圏で働く20代から60代までの労働者の4分の3以上が、フルタイムでオフィス勤務、またはハイブリッド勤務をしている。
不動産仲介を手がけるサヴィルズのリポートによると、23年末に複数の大型オフィスビルが開業することで都心部のオフィス空室率は上昇すると予想されていたが、供給は順調に吸収されているという。同リポートは「24年前半のオフィス空室率の改善は堅調に推移するだろう」と指摘した。
原題:Tokyo Office Vacancies Hit Three-Year Low, Bucking Global Slump(抜粋)
(c)2024 Bloomberg L.P. -
No.648 強く買いたい
地所もPTSで買われていますね…
2024/04/11 15:33
地所もPTSで買われていますね〜😆
今日買えた人はナイスだったかもしれません。
一喜一憂は極力せず、どっしり構えていきたいと思います。
目標株価4000円! -
No.645 買いたい
三井不動産、先日の優待導入に続…
2024/04/11 15:26
三井不動産、先日の優待導入に続き、配当上方修正と自社株買い発表、きましたね!!!
さすがに地所も何かしら手を打ってくると期待です😉👍
(三井不動産に比べて後手後手だなあという思いはありつつ…) -
No.627 強く買いたい
まだまだ下がるかもしれませんが…
2024/04/11 09:43
まだまだ下がるかもしれませんが、買えていなかった人たちを含め、このあたりから買い下がっていきたい人もそれなりに多そうです。
ここまで一本調子で買い増ししづらかったですが、素晴らしい押し目になることを期待して買い増しです。 -
No.331 強く買いたい
ここだけの話、こういう地合いだ…
2024/04/08 15:19
>>No. 329
ここだけの話、こういう地合いだと自分も少しだけ同様の所感を覚えました(笑)
やはり年イチ配当というのが痛手ですね。
全体の市況にもよりますが、暴落時には配当がクッションとなってディフェンシブな動きをしてくれることと、年度後半にかけて年高を連発してくれることを期待し、辛抱強くお付き合いしていくつもりです。 -
No.278 買いたい
いくら益出し売り等の地合いとは…
2024/04/02 11:49
いくら益出し売り等の地合いとはいえ、少し売られ過ぎな気もしますね。長期ホルダーの方にとっては我慢どころでしょうか。後場の動きにも注目です。
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No.277 買いたい
日足の50日移動平均線を割って…
2024/04/02 11:46
日足の50日移動平均線を割ってフィックスしてしまうと、100日移動平均線の960円が次の下げ止まり目線ですかね。1000円を割ったのでバーゲンセールスタートの認識です。焦らずしっかり買い増していきます。
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No.444 様子見
ほとんど有益な発言がないのと、…
2024/04/02 11:36
ほとんど有益な発言がないのと、やたら上から目線&煽りがキツいので無視ユーザー登録しました。笑
目に入らないようにすると快適ですよ -
No.869 様子見
新日本とタスキの純利益を足して…
2024/04/01 23:04
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No.259 強く買いたい
今日で月足確定したばかりなので…
2024/03/29 15:58
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No.256 強く買いたい
直近高値1063円を一時上回り…
2024/03/29 15:24
直近高値1063円を一時上回りましたし、月足でローソク実体ベースの高値1020円を上に突き抜けましたね!
ホルダーの皆さん、おめでとうございます🥳🎉✨
今後3桁に戻るようなことがあれば買い場でしかないです🤤🤤🤤
PTSが嬉しい感じになっていま…
2024/04/25 07:02
PTSが嬉しい感じになっていますね😊
今月陽線で確定したらチャートの方もますます良い感じになりそうです🙏