エスコンジャパンリート投資法人【2971】の掲示板 2022/07/20〜

>>307

先ほど、エスコンAMに問い合わせをしたところ、あまりに回答が酷かったので、ここにきました。
代表訴訟に関しては、お手伝いできることが有ればさせて頂きます。
私も同じ訴訟を起こすことも可能です。

ちなみにエスコンAMの見解です。
恐らく、今後も同じ悪さを繰り返す会社だと思います。

抜粋
> 不動産鑑定業者から提示された概算額が親会社の売却希望価格に満たなかった 3 物件の不動産について、
> 親会社の売却希望価格を伝達するなどしたうえで、鑑定評価額が当該売却希望価格を上回るものとなるよう、
> 不動産鑑定業者に対し鑑定評価額を引き上げるための働きかけを行っていた。

→出てきた鑑定評価額は、第三者機関が出した金額だから正しい。

要約
> 概算額が一番高い不動産鑑定業者を選定するために、その業者の鑑定報酬額が最も廉価になるよう、
> 交渉していた。さらに、当該業者による概算額が最も高かったことを伏せたうえで、
> 当該不動産鑑定業者の鑑定報酬額が最も廉価であることを理由に、当該不動産鑑定業者を鑑定評価の
> 依頼先として選定していた。

→嘘は言ってないし、第三者機関が出した金額だから間違っていない。

結論、「新しいルールを作るからもう発生しない」
→ルールを運用するのは人間、反省していないので抜け穴を考えてまた同じことを繰り返すでしょう！

https://finance.yahoo.co.jp/cm/message/1835900/f49a6d1bc4839772e3c84eca9b21c5f3