野村不動産マスターファンド投資法人（旧）【3285】の掲示板

>>109

オフィスが増資したのは、あまりにも既存の取得物件の簿価が下落し、実質のＬＣＶが上昇し新規物件取得ができないからです。ＬＣＶを下げての物件取得の方が、分配金を下げても投資主を守ると判断したからでしょう。今は含み損ですが、物件の場所はよいので、あまり心配ないでしょう。
野村不動産自身、投資口の所有者ですから利害関係は一致しています。
最近ＬＣＶを無視して、目一杯、物件購入に走るリートもあります。一時的に分配金はふえますが、危険です。