日本リート投資法人【3296】の掲示板 2015/09/21〜2016/12/30

ボロはボロでも都心の一等地のボロ物件と地方のとは全く違うぞ。今でも高度経済成長期に建築されたビルはまだバリバリ稼働してるぞ。日本リートの保有しているような都心の物件は需要が多い。確かに古いから修繕費がかかったり、新築にくらべてフリーレント期間が長かったりはするがな。100年までは言いすぎだが、70〜80年は補修しながらも十分に持つらしいぞ。補足だが、都心の再開発で大規模物件の供給は多いが、ここのような中規模物件の供給は実は少ないのよ。だからニーズがあるので投資対象なのだ。