保有物件数が少ないので、テナントが退出するとすぐに5％以上の分配金減少になる。その意味では脆弱だが、テナントがすぐに埋まれば、中期的にはもとに戻るのでは。長い目で見ないと投資できません、小型REITには。
ちなみに、REITの歴史は価格低下時の個人の売りを機関投資家が吸収し、REITが成長する過程の負担を個人にさせ、やっと成長した時は自分たちで安定収益を得る、というふうに見ています。したがって短期勝負は禁物です。Buy and Hold です（高値で掴まない前提ですが）。すでに成長したREITの個人株主直接保有比率は10％強程度でしょうか。投信で持てば運用報酬を取られ、IPOで応募すれば安く売らされる、そんな「貢ぐ君」から脱却しましょう。
保有物件数が少ないので、テナントが退出するとすぐに5％以上の分配金減少になる。その意味では脆弱だが、テナントがすぐに埋まれば、中期的にはもとに戻るのでは。長い目で見ないと投資できません、小型REITには。
ちなみに、REITの歴史は価格低下時の個人の売りを機関投資家が吸収し、REITが成長する過程の負担を個人にさせ、やっと成長した時は自分たちで安定収益を得る、というふうに見ています。したがって短期勝負は禁物です。Buy and Hold です（高値で掴まない前提ですが）。すでに成長したREITの個人株主直接保有比率は10％強程度でしょうか。投信で持てば運用報酬を取られ、IPOで応募すれば安く売らされる、そんな「貢ぐ君」から脱却しましょう。