投稿一覧に戻る
タカラレーベン不動産投資法人【3492】の掲示板 2023/02/22〜
-
>>253
へー底地を持っているのですか、
でも考え方次第ですよ。
借地が転売になれば譲渡承諾料、新しい借地人が
建物建て替えたら建て替え承諾料、これは、
結構巨額です。
また、騒動の渦中に借地権を買い取れたら
普通の土地になってスポンサーに悪いことされなければ通常巨額の転売益が狙えます。
通常、底地の所有者にとって借地人の騒動は、
そう言うチャンスです。
通常は…
Random 2023年8月10日 23:13
このところ、毎日のようにビッグモーター関連のニュースが流れていますが、今後、倒産すれば2店舗の底地の扱いが問題ですね。取得価格30億以上ですので、倒産までいかなくても賃料不払いになったら、底地なので権利関係の問題や、転貸先をすぐ見つけようにも大変と思える面積だと思います。こんな会社のせいで1円でも配当が減るのは勘弁してもらいたい。
ビッグモーター札幌清田店(底地) 取得価格1,610百万円
北海道札幌市清田区真栄62番1号 15,026㎡
ビッグモーター鴻巣店(底地)取得価格2,150百万円
埼玉県鴻巣市八幡田466-1 14,252㎡