投稿一覧に戻る MAXIS Jリート上場投信【1597】の掲示板 260 noboro 様子見 3月18日 16:50 １５日にＪリートＥＴＦ、銀行業ＥＴＦ、先進国リートＥＴＦなど少し買い増しました。ただ、ＪリートＥＴＦを大きく買い増すのはちょっと。 一つには金利上昇のリスク。 ニッセイ基礎研究所の３月１５日付レポートでは、今後５年間のメインシナリオは「DPU成長率は▲５％（年率▲1.0％）となった。内訳は「内部成長」が+2％、「外部成長」が▲2％、「財務戦略」が▲5％で、2024年はプラス成長を維持するものの、2025年から減配に転じる結果となった。また、楽観シナリオとして、オフィス賃料上振れと金利低下を組み合わせた場合、DPU成長率は+7％(年率+1.4％)、悲観シナリオとして、オフィス賃料下振れと金利上昇を組み合わせた場合、DPU成長率は▲18％(年率▲3.6％)となった。」（DPUは予想１口当たり分配金）との予測。 返信する そう思う2 そう思わない4 開く お気に入りユーザーに登録する 無視ユーザーに登録する 違反報告する 証券取引等監視委員会に情報提供する ツイート 投稿一覧に戻る 270 株主 3月19日 19:30 >>260 配当が最悪マイナス18%でも、 利回り5%が4%になるだけで。 預金や国債、平均的な株式より利回り良いのだが。 返信する そう思う11 そう思わない2 開く お気に入りユーザーに登録する 無視ユーザーに登録する 違反報告する 証券取引等監視委員会に情報提供する
株主
１５日にＪリートＥＴＦ、銀行業ＥＴＦ、先進国リートＥＴＦなど少し買い増しました。ただ、ＪリートＥＴＦを大きく買い増すのはちょっと。
一つには金利上昇のリスク。
ニッセイ基礎研究所の３月１５日付レポートでは、今後５年間のメインシナリオは「DPU成長率は▲５％（年率▲1.0％）となった。内訳は「内部成長」が+2％、「外部成長」が▲2％、「財務戦略」が▲5％で、2024年はプラス成長を維持するものの、2025年から減配に転じる結果となった。また、楽観シナリオとして、オフィス賃料上振れと金利低下を組み合わせた場合、DPU成長率は+7％(年率+1.4％)、悲観シナリオとして、オフィス賃料下振れと金利上昇を組み合わせた場合、DPU成長率は▲18％(年率▲3.6％)となった。」（DPUは予想１口当たり分配金）との予測。