(株)Ｃａｓａ【7196】の掲示板 2021/08/05〜2022/12/09

>>972

解決した。
ジェイリースは契約は確かに伸びてるけど、それ以前に売上の計上方法が全然違うんだ。

向こうは契約初年度にLTVの55〜60%も売上に入れてて、casaはLTVの35〜40%って感じだ。
だから粗利率が約2倍違うわけだ。異常だと感じた直感は正しかった。
P/Lの作り方がフロー産業とストック産業くらい違う。
ジェイリース株は怖くて買えない。

>>972

ジェイリースは金融審査を全面採用。
滞納リスクをできるだけ取らずに
優良顧客をストックしていく。
滞納発生もCasaと比べて低く、引当も
少なく済む。

Casaは保証を受けることで住まいの
確保に貢献するという社会貢献的なスタンス。

家賃保証業を営むスタンスの違いはあるのては
ないかと思います。