ＡＢホテル(株)【6565】の掲示板 2024/02/10〜

>>396

AZのホテルを目にすることがありますが、「4,800円朝食付き」なんてのが上の方の壁に見えやすいように張ってありますね。あれを取り換えるのって厄介そうですから、張りっぱなしなんでしょね。それと、シングルの場合、4,800円ってのは税抜きですね。10％の消費税がかかり5,280円です。税抜きって表示しませんと、誤解を招きますね。

AZって大抵は幹線道路沿いにありますし、自家用車で旅行中にふらっと入ってくる飛び込み客(ウォーク・イン客）も多そうです。下手に予約なしで飛び込みますと、安い部屋がホントは空いているのに、高い部屋にさせられたり、割引とかの恩典も受けられませんけど、その点、AZは安心ですね。平日・土日も同一料金ですし。尚、AZは自社サイト予約は330円値引きがありますので、飛び込みより割安になります。

AZの基本構造は5階建てで2階から5階までが客室で、表側が12室ⅹ4階＝48室、裏側が計5室ほど収納などに使っており43室で計91室ってのが典型です。恐らく最小最適規模を意識してのことでしょうが、ABは120室台ですから、ABは人使いが上手いというか、本部が深夜などサポートする体制になっているおかげかも。
AZは全体の半数程度がこの方式のようです。最近は変えているようですし、大型ホテルも多くなってますが。

それと、AZって、大分の別府が発祥で、九州が地盤ですね。幹線道路沿いと言っても田舎ですから、土地が安そうです。ABが郊外型とは言え、地方都市の駅近が多いですし、土地の賃貸料の平均で月1,300円/㎡くらいは払ってますが、AZは土地を買っても精々2～3万円/㎡ってなとこかも。
土地代の安さ、賃金も2割程度安そうですし、目標利益率もABの35％に対して、AZは25％程度の様ですし、AZ(4,800円)はAB(6,000円）に比べ、2割程度安い宿泊料にできるようです。

尚、ABは34店の内、三河安城新店など4店を除く30店は土地賃貸ですね。ついでですので、建屋についても言っておきますと、建屋は、東祥の不動産リート(私募)に売却してリースバックしている3店、および金沢を除く30店は自社保有です。

ABとかAZって、APAより強いかも。