投稿一覧に戻る インヴィンシブル投資法人【8963】の掲示板 2024/03/22〜 45 db4***** 4月16日 20:28 投資法人は土地、建物（家具含む）を所有しているだけなので、優待で宿泊料の割引を行う場合はホテル運営会社（マイステイズ等）に割引相当額を支払う必要がある。 よって、仮に50％割引券や無料宿泊券を株主優待として配った場合、それは分配金の減少となって返ってくるため、結果は同じである。但し、機関投資家（地銀など）は優待のメリットを享受できないため、優待を手厚くして分配金が減少した場合、株価は下落する可能性が高い。 J-REITは利益の90%を分配することによって法人税免除を受けている以上、優待とは相性が悪いため、分配金で評価すべきだろう。 返信する そう思う36 そう思わない3 開く お気に入りユーザーに登録する 無視ユーザーに登録する 違反報告する 証券取引等監視委員会に情報提供する ツイート 投稿一覧に戻る
投資法人は土地、建物（家具含む）を所有しているだけなので、優待で宿泊料の割引を行う場合はホテル運営会社（マイステイズ等）に割引相当額を支払う必要がある。
よって、仮に50％割引券や無料宿泊券を株主優待として配った場合、それは分配金の減少となって返ってくるため、結果は同じである。但し、機関投資家（地銀など）は優待のメリットを享受できないため、優待を手厚くして分配金が減少した場合、株価は下落する可能性が高い。
J-REITは利益の90%を分配することによって法人税免除を受けている以上、優待とは相性が悪いため、分配金で評価すべきだろう。