投稿一覧に戻る 住友不動産(株)【8830】の掲示板 2022/09/10〜2024/03/21 606 らーてる 2023年9月4日 09:51 事業内容をしっかりと理解しましょう。 この会社の中核は都心のオフィスビル事業です。金利が上昇した場合の業績影響は、0.5%上昇で毎年20億円程度の利払い増ですが、これは 現在の賃貸売上4千億円の0.5%にすぎず、今後の収益増により十分吸収可能です。現在の借入コストを大手財閥（三井、三菱）と比較しても低金利の長期固定で調達しており資金調達力、資産インフレ等を考慮すれば上場来高値はまず超えてくるかと。 そう思う37 そう思わない8 開く お気に入りユーザーに登録する 無視ユーザーに登録する 違反報告する 証券取引等監視委員会に情報提供する ツイート 投稿一覧に戻る 607 kab***** 2023年9月4日 10:36 >>606 そうそう、オフィスビルは売却しないで、賃貸して稼いでる。 インフレでも賃料あげられるし。 そう思う5 そう思わない0 開く お気に入りユーザーに登録する 無視ユーザーに登録する 違反報告する 証券取引等監視委員会に情報提供する
kab*****
事業内容をしっかりと理解しましょう。
この会社の中核は都心のオフィスビル事業です。金利が上昇した場合の業績影響は、0.5%上昇で毎年20億円程度の利払い増ですが、これは 現在の賃貸売上4千億円の0.5%にすぎず、今後の収益増により十分吸収可能です。現在の借入コストを大手財閥（三井、三菱）と比較しても低金利の長期固定で調達しており資金調達力、資産インフレ等を考慮すれば上場来高値はまず超えてくるかと。