三菱地所(株)【8802】の掲示板 2023/06/21〜2023/08/27

現在コロナの反動で多くの企業が好業績を上げ過去最高益を更新しているところも少なくありません。会社によってはついに始まったインフレによる価格転嫁の恩恵を受けている面も多々あります。

であるからには三菱地所としてもオフィスの賃料増額を働き掛けていくべき環境であるはずですがそのあたりはちゃんと進んでいるんでしょうかね。ほぼ全てのメーカーがインフレを理由とした値上げを行っているわけですが不動産業もこの機会を逃せばこの先ずっと安すぎる賃料で一等地を貸す羽目になります。

インフレで保有する不動産価値が上がっても賃料を上げられないままであれば相対的に収益性は下がることになります。空室率が低いのを誇るのも結構ですが裏を返せば割安な賃料で貸してしまっているとも取れるわけです。空室率よりもっと重要なこと、すなわち物件の収益性を向上させるという責務をぜひ果たして頂きたいですね。