投稿一覧に戻る
(株)あおぞら銀行【8304】の掲示板 2024/04/18〜2024/05/02
-
272
>>261
米国の商業用不動産の一番の問題は利用度の低さだから、利下げして回復する訳じゃ無いよ
もちろん高金利による借り手の資金調達環境の悪化や債務不履行もあるわけだが、利用者が少ないことから商業用不動産価格が急激に低下していて、さらにテナント料の回収も出来てないと言う状況
未だに米国の主要都市オフィス出社率はコロナ前と比較して50%台でリモートワーク主体の企業が増えていて2023年から横ばい。
引用
米商業用不動産市況の悪化から紐解く世界経済の脆弱性
https://www.mri.co.jp/knowledge/insight/20240412.html
pir*****
復配は次の決算でするよ。
企業からその辺の説明は出てる事と、村上や総会に参加した株主が出さないで納得する訳がない。
引き当ては厚く当ててる事だし、今年中に足りなくなるほど柔な数字ではない。
状況が全く改善して無い場合は来年は気になるけど、日本利上げで収益増なるか米利下げが今年中にあるなら問題の大半は解決する。