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(株)あおぞら銀行【8304】の掲示板 2024/02/06
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>>717
アメリカの不動産はコロナ以降テレワークの定着で空室がかなり増えて全く埋まらない。不動産を売るにしても金利が高過ぎる上に貸し出し規準が厳しいので手を出す人が居ない。
これから金利は下げて行くが、パウエル議長の発言で色々なインフレが抑制出来たデータが出なければこのまま継続とのことなのでアメリカ不動産経済が低下してから金利が下がる事になる。
と、言うことは買い手は付かない。
詰んでます😄
馬ナイザー
実際どうなの？
不採算のビルは1、2年後に売却できる前提？
金利はそれまでにコロナ前に戻る前提？
テナントが激減しない前提？
引当金で発生しうるリスクには対応してるのでさらに巨額の支払いサプライズはもうないかも知れないが、この状況で追加引当するとキーワードだけで暴落しそう。